Maison Courtemaux (45320)

DEPENDANCE ANCIEN MOULIN

? Dépendance de moulin - Vue panoramique & fort potentiel ? Secteur Courtenay - 48 min d'Auxerre - 1h50 de Paris Ancienne dépendance d'un moulin des années 1900, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre bucolique et une atmosphère unique. ? Surface habitable : 109 m² ? Terrain : 6 890 m² avec vue dégagée ? Idéal pour un projet professionnel, artistique ou touristique ? Composition : RDC : o Entrée sur cuisine aménagée o Salon chaleureux o Buanderie o WC séparés Étage : o 3 chambres o Salle d'eau avec douche & WC ? Dépendances : o Grange o Garage o Studio indépendant o Bûcher o Ateliers o Lavoir o Et bien plus encore... ? Le lieu est riche d'histoire et d'activités passées, idéal pour donner vie à un projet personnel ou professionnel : gîte, chambres d'hôtes, artisanat, lieu culturel ou de retraite. ? Localisation : o 13 min de Courtenay et ses commodités o 48 min d'Auxerre o 1h50 de Paris ? Accès rapide autoroute A6 ? Possibilité de vente en viager libre sur une tête - nous consulter ? ? Contact : Mme Lemoine - BL Agents ? 06 25 55 27 20 ? m.lemoine@bl-agents.fr Contactez Mélanie LEMOINE au 06 25 55 27 20. N° RSAC : 901 493 510 AUXERRE

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 6890.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques