Maison Courtempierre (45490)

Maison familiale - Loiret - 45490 Courtempierre

Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo, est à votre écoute au 06.30.15.13.11 et vous propose à Courtempierre (45490) cette maison de caractère, familiale et atypique, développant environ 210 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 580 m². Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Elle est complétée par un bureau — parfait pour le télétravail — une salle de bains et un bel espace salon / bibliothèque de 40 m² ouvert sur le jardin, propice à la détente comme aux réceptions. La maison offre une circulation originale avec deux accès à l’étage, où vous attend un univers plein de charme : une pièce avec la charpente apparente, une chambre, un espace parental composé de deux pièces, une pièce d'eau avec des volumes modulables selon vos besoins. Au dernier niveau, la charpente en étoile signe un espace rare et plein de cachet, qui séduira les amateurs de lieux singuliers. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable cocon de verdure : petits-déjeuners au soleil, soirées d’été, jeux d’enfants ou coin potager — chacun y trouvera sa place. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, principal ou secondaire, à votre image. Les atouts de la localisation : À environ 90 km au sud de la capitale, Gare à 10 km, Ramassage scolaire dans la rue (tous niveaux), Commerces et services à 11 km, Poste, bar-restaurant/traiteur, savonnerie artisanale et site gallo-romain à proximité. Un bien de charme à réinventer — les maisons avec une âme ne restent jamais longtemps disponibles. Une visite s’impose. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 580.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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