Maison Courtenay (45320)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 120.00 m²
195000 €
Maison À Vendre
Vous recherchez une maison où règne calme et tranquillité, j'ai trouvé pour vous le bien idéal. À Douchy Montcorbon, à 1h30 de Paris via l'A6 ou A19-A5,située dans un hameau proche de Courtenay. Venez découvrir cette belle maison comprenant au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec cheminé à foyer fermé donnant sur une terrasse, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce palière, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Un grand terrain de 2499m² plat et arboré vous permettra de profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Les plus : Terrasse carrelée 2023 avec store ban Pompe à chaleur AIR/EAU Septembre 2022 Ballon thermodynamique 2022 Double vitrage PVC Sous-sol total Cette maison est au prix de 195 000€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/09/2023. Cette maison est classée C (113 kWh/m2 /an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1179€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José FERREIRA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 833 882 269.
Caractéristiques
- Maison de 120.00 m²
- Terrain de 2499.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Non connu
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 113 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Groupe C2i
Contactez José FERREIRA
A propos du prix du bien
- Prix : 195000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 195000 €