Maison Courtenay (45320)

Maison de ville – Idéale investisseur ou premier achat en plein centre-ville de Courtenay

Vous cherchez un bien pratique, bien situé et sans travaux lourds ? Cette maison de ville sur 3 niveaux est une belle opportunité à saisir ! Situation idéale : à deux pas du centre-ville, et quelques minutes des écoles, collège, crèche, commerces , tout se fait à pied ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine , une buanderie, un séjour agréable et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 2 chambres, un dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : un grenier aménagé servant de coin nuit supplémentaire. En plus : une cave, le chauffage central au gaz de ville et le tout-à-l'égout. Pas de jardin, ni de cour – mais un bien facile à vivre et entretenir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans souci dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 269773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques