Maison Courtenay (45320)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À seulement quelques minutes de Courtenay, 1h15 de Paris, découvrez ce charmant pavillon de 110 m², idéalement situé sur un vaste terrain arboré de 1890 m², décoré avec goût et offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux pouvant être une quatrième chambre mène à une troisième chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Les atouts supplémentaires sont un double vitrage récent pour un confort thermique optimal, une pompe à chaleur Air / Air installée en 2023, un garage attenant pour plus de praticité La clôture a été refaite récemment par un professionnel et les ramassages scolaires se trouvent à quelques mètres du pavillon. Ce pavillon est prêt à vous accueillir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30852539)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1890.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu

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