Maison Courtenay (45320)

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Charmant Pavillon en pleine nature à Courtenay (à 4,5km du centre ville et à 8,5km accès Autoroute A6). Superbe pavillon offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Construit en 2005, ce pavillon de 110 m² sur un terrain clos de 2221 m² vous propose un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Élégant et fonctionnel, ce pavillon comprend une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec un salon / séjour double avec insert et clim ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche, un wc séparé, et trois chambres. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. La maison est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille. Le pavillon bénéficie d'un chauffage individuel électrique couplé avec une cheminée insert et une climatisation réversible, assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin arboré pour des moments de détente en pleine nature. Avec un garage double de 46 m², vous pourrez aisément stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, les portes des garages ainsi que le portail sont motorisés. Vous serez enchanté par le calme et la sérénité qui se dégagent de ce charmant pavillon, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à quelques minutes des commodités. Visite en vidéo disponible réalisée en drone (intérieur et extérieur). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31076591)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 2221.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques