Maison Coustouges (66260)

Maison atypique de 132m2 habitable

Située sur l'axe vers l'Espagne, au coeur d'un hameau calme et verdoyant, cette maison de 132 m² habitables (240 m² de surface totale) séduira les amateurs d'authenticité. Charme de l'ancien : poutres, pierres apparentes, combles aménagés, poêle à bois… Une atmosphère chaleureuse à personnaliser selon vos envies. Distribution : RDC : ancienne chambre, atelier, espace de stockage 1er étage : cuisine séparée avec gazinière bois, salon avec poêle, WC 2e étage : 2 chambres, salle d'eau + WC, buanderie, bureau/dressing Combles : grande pièce lumineuse sous pente Toiture refaite en 1997, tout-à-l'égout. Prévoir rénovation (élec, isolation, fenêtres, plomberie). Un beau projet dans un cadre paisible, idéal résidence secondaire ou maison de famille. Stationnement aisé devant la maison.DPE : G – Audit dispo.? Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 359 068 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté est

Diagnostics énergétiques