Maison Langeac (43300)

Maison avec dépendances + café/bar

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à proximité de la gare de Saint-Georges-d'Aurac. Parfait pour un projet de vie, investissement locatif ou activité professionnelle (gîte, bar, restaurant...). Maison d'habitation : Rez-de-chaussée : appartement de plain-pied à finir de rénover idéal pour location ou logement indépendant À l'étage : Pièce de vie Salle de bain avec douche & WC 4 chambres lumineuses Extérieurs et dépendances : Cour intérieure privative Grange et plusieurs dépendances, dont une avec ancien four à bois Terrain clos attenant Chauffage central au fioul   Café/bar avec terrasse : Inclus dans la vente, un espace bar/café avec sa terrasse idéal pour relancer une activité commerciale ou transformer en logement, salle de réception ou atelier selon vos envies. Les + : Très beau potentiel pour projet familial, activité touristique ou artisanale Multiples possibilités d'aménagement Secteur calme tout en restant proche des axes de transport (gare à proximité) Terrain et cour pour profiter des extérieurs Menuiserie bois double vitrage Taxe foncière : 583EUR

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 197.00 m²
• Construit en 1949
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques