Maison Coutras (33230)

À vendre – Maison familiale de 218 m² avec piscine et prestations haut de gamme – Saint-Médard-de-Guizières

Idéalement située à proximité de l'entrée d'autoroute, dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison de 218 m² saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une généreuse pièce de vie de 65 m², baignée de lumière et offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin bureau parfaitement adapté au télétravail. Aucun frais à prévoir : la toiture vient d'être refaite, l'ensemble est soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager avec piscine, système d'arrosage automatique, et même un bassin à poissons pour une touche zen et apaisante. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, à seulement quelques minutes des grands axes. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 303288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 218.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 7800.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques