Maison Coutras (33230)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Séverine Feyti-Jauzelon vous propose : À vendre - Charmante maison traditionnelle rénovée - Coutras (33230) 110 m² habitables Terrain de 2 782 m² | Garage 87 m². À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plain-pied, entièrement rénovée avec soin en 2023. Offrant une surface habitable d'environ 110 m², elle combine charme, confort et fonctionnalité. Vous apprécierez notamment : Une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille, une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, un bureau de 30 m², parfait pour le télétravail ou vos projets créatifs et voir une 3ème chambre, une salle de bain à rafraîchir, un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous serez séduits par un beau terrain arboré de 2 782 m², une terrasse couverte de 20 m² pour vos repas d'été et un vaste garage de plus de 85 m². Côté confort : Cheminée, radiateurs électriques, climatisation réversible, assainissement individuel, bonne performance énergétique : DPE A / GES B. Les seuls travaux à prévoir : un rafraîchissement de la salle de bain. Cette maison coup de cOEur n'attend plus que vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31489798)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2782.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

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