Maison Coutras (33230)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Maison de plain-pied - 3 chambres- 1604 m² de terrain- sans vis à vis. De retour à la vente ! Suite à un changement de projet, la propriétaire a finalement décidé de vendre son bien. Une belle opportunité pour vous. Les photographies de l'annonce, sont des photographies avant emménagement des locataires présent actuellement. Etant un gros poste et créant des réticences pour certain (e) s, la propriétaire est en train de faire réaliser des travaux de remises aux normes de l'assainissement individuel. La maison disposera donc un assainissement flambant neuf. Située sur la commune de Coutras, à 8 minutes du centre-ville, et bénéficiant d'un arrêt de bus à 150m. Cette maison permet d'accéder aux commerces et écoles en transport en communs. Edifiée sur un grand terrain de 1604 m², cette maison traditionnelle de 90 m² offre un total de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour chaleureux. Son agencement en plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal au quotidien. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable qui procure une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les pièces de vie sont fonctionnelles et accueillantes, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté extérieur, le terrain est entièrement clôturé, idéal pour nos amis les bêtes. En zone constructible, vous pouvez réaliser des projets de construction, sous réserve d'acception du projet par la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891909)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Terrain de 1604.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques