Maison Coutras (33230)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Elodie ROCHEFORT vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON DE VILLE VENDUE LOUEE ! Maison de ville avec locataire très sérieux en place. La maison se compose : Une véranda Une cuisine Un salon 1 ou 2 Chambre (s) Une salle d'eau et WC 1 Garage attenant Terrain clôturé La maison est raccordée au tout à l'égout, le mode chauffage est le gaz de ville. Ses atouts : Maison de Plain pied, à proximité de toutes les commodités et transports Locataire en place et sérieux, garantissant rentabilité immédiate. Chaudière remplacée en 2022 ainsi que le remaniement des tuiles (factures artisans) Travaux à prévoir pour offrir un potentiel de valorisation N'attendez plus, une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31056737)

Caractéristiques

• Maison de 58.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 213.00 m²
• 4 pièces
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques