Maison Coutras (33230)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Samantha Petro vous propose : * Charmante Maison de 4 pièces avec Terrain à Coutras * Nichée dans un cadre verdoyant à Coutras, cette charmante maison individuelle de type 4 est un véritable bijou de 82.91 m² sur un terrain de 938 m². Construite en 2010, cette maison offre un confort moderne dans un environnement paisible et familial. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 33.50 m², dont une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses dont l'une dispose d'une buanderie offrant la possibilité de devenir une salle d'eau pour obtenir la suite parentale dont vous rêvez. Elle dispose également d'une salle de bain, et d'un WC indépendant pour plus de praticité. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain extérieur vous invite à profiter pleinement de la nature, avec la possibilité de créer un jardin à votre goût et une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de plain-pied est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort et de sécurité tels que le système d'assainissement, le chauffage individuel, et le caractère clos de la propriété ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le plus de ce bien, un magnifique terrain clos d'environ 2000 m² totalement arboré disposant d'une piscine naturel. Un véritable espace de jeu pour la famille, pour profiter d'instant de repos sous les arbres, et parfait également pour alimenter le poêle à bois ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité, idéal pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter cette pépite à Coutras ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049733)

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 938.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques