Maison Crain (89480)

Dpt Yonne (89), à CRAIN Maison de charme entièrement rénovée, à deux pas du Canal du Nivernais-plain-pied - 4 chambres

Située à seulement 2 km de Coulanges-sur-Yonne, le long du pittoresque Canal du Nivernais, cette maison rénovée avec soin allie le confort moderne au cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et son bar ouvert sur le séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Accès direct à une cour fermée, idéale pour vos moments de détente. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Un palier donne accès à une spacieuse suite parentale, dotée d'une mezzanine, d'une baignoire et de WC séparés. En complément : une belle cave voûtée, un abri, ainsi que plusieurs places de stationnement. Maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Je reste à votre écoute pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.907301

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Terrain de 109.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques