Maison Cransac (12110)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 108.00 m²

119000 €

Maison de 120 m² de surface habitable sur les hauteurs de Cransac !

Katia vous propose de Venir découvrir cette charmante maison lumineuse sur les hauteurs de Cransac. La maison d'une surface d'environ 120 m² semi-mitoyenne avec une terrasse exposée plein sud de 20 m² et une superbe vue sur la Vallée, un jardin de 200 m² avec une cave de 30 m², un garage de 14 m² et un terrain non attenant d'envrion 300 m² avec 3 box de rangement et plusieurs arbres fruitiers. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une surface de 35 m² qui donne accès à une jolie terrasse bien exposée, une chambre de 13 m² et un toilette. A l'étage un grand couloir donnant accès à 3 belles chambres de 9, 13 et 14 m², une salle de bain de 5 m², un toilette et un placard de rangement. Les combes sont accessibles et isolés. Au sous-sol une cave de 31 m², un garage/atelier de 14 m². Sur le terrain non attenant de 300 m² juste en face de la maison 3 box faisant office d'abri de jardin et une cuve à eau de 2000 L. Menuiserie double vitrage au rez-de-chaussée et sur-vitrage à l'étage. Travaux effectués : Pompe à Chaleur, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles, isolation par l'exterieur et un poêle à pellet. Travaux à prévoir : Décoration, menuiserie à l'étage. Tout à l'égout Taxe foncière de 1115 ¤/an Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1951
• Terrain de 288.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques