Maison Cransac (12110)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Jonathan Lloria vous propose : À vendre en EXCLUSIVITÉ - Maison 70 m² Mitoyenne à Cransac-les-Thermes avec garage et terrain de 765 m² dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un vaste terrain offre la possibilité d'installer une piscine ou une balançoire tout en profitant d'une vue dégagée sur les thermes. Une grande terrasse avec cuisine d'été vous permettra d'organiser des repas en plein air lors des belles journées d'été. À l'avant de la maison, plusieurs places de stationnement sont à disposition. Au sous-sol, un grand garage offre suffisamment de place pour stationner un véhicule tout en disposant d'un espace dédié à un établi et au rangement. Dans son prolongement, une cave vient compléter la capacité de stockage. Un escalier mène directement au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Un couloir mène ensuite à une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux et un escalier permettant d'accéder au garage. Une baie vitrée dans le salon donne sur un balcon, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont prévus suite à un épisode de grêle, avec des tapisseries et peintures refaites à neuf. Un plan a été fourni avec les photos afin de vous apporter une vision claire des surfaces en mètres carrés ainsi que de la disposition des pièces. Entretiens : - Toiture révisée - Isolation des combles refaite - Sur vitrage Chauffage Pompe à chaleur DPE : C / A Assainissement collectif Équipée de la fibre Proche des commodités (Intermarché, Boulangerie, Écoles, Collège, Lycée, Hôpital, Casino, Tabac. ) N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France. f- Mandat 1728554- Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998710)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 765.00 m²
• 3 pièces
• Non connu

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