Cette annonce est désactivée
L'annonceur pourrait la réactiver à tout moment, mais vous pouvez aussi chercher d'autres Vente Maison Craponne (69290)
Dpt Rhône (69) EXCLUSIVITÉ – Maison de standing à Craponne avec piscine et studio indépendant
EXCLUSIVITÉ – Maison de standing avec piscine et studio indépendant à Craponne (69) Venez découvrir une demeure d'exception, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Craponne, à seulement 500 m de l'avenue Pierre Dumont et de ses commerces. Avec ses 250 m² de surface totale, cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité, dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Une maison spacieuse et lumineuse 170 m² habitables + 40 m² de sous-sol aménagé comprenant buanderie, cave à vin et chaufferie Séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert et mezzanine ouverte (salon, bureau ou chambre selon vos besoins) Cuisine équipée de 17 m², séparée mais pouvant être ouverte sur le séjour 4 chambres parquetées (de 12 à 14 m²), dont 2 avec placards intégrés 1 salle de bains moderne avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque 1 salle d'eau supplémentaire 2 WC séparés pour plus de confort Garage de 20 m² Un extérieur de rêve Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² (possibilité d'agrandissement ou de division) Piscine au sel de 9 x 5 m, idéale pour des moments de détente en famille Terrasse avec possibilité d'ajouter une véranda pour agrandir votre espace de vie Studio indépendant de 20 m² avec entrée séparée, parfait pour un ado, un espace de travail ou une location Prestations de qualité Chauffage au gaz + cheminée insert Double vitrage avec volets roulants et moustiquaires Portail électrique Une localisation idéale Écoles et collèges accessibles à pied Arrêt de bus à 5 min (lignes C24 et C24E vers Gorge de Loup) Supermarché à 5 min en voiture, grand marché local 2 fois par semaine Certaines photos ont été retouchées avec des outils d'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans ce bien avec des idées d'aménagement modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Priscillien BALZANO pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner . Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions . Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.892955
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 230.00 m²
- Terrain de 1052.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Cave
- 6 parkings
- 1 garage
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 150 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 10 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 729900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 729900 €
- Barème des honoraires de l'agence