Maison Crecy la Chapelle (77580)

MAISON 123 m2 - 295 000 euros - MOUROUX

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme, modernité, confort et tranquillité ? Cette maison entièrement rénovée en 2022 à tout pour vous séduire. Située sur les hauteurs de Mouroux, dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville et moins de 10 minutes de Coulommiers, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec un salon moderne et une cuisine ouverte au design actuel, entièrement équipée. Un espace chaleureux, pensé pour la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 20 m², parfaite pour créer un cocon douillet. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace nuit. Le dernier niveau offre un beau potentiel avec une troisième chambre à décorer et une pièce de 14 m² à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing ou salle de bain… laissez libre cours à votre imagination. Côté extérieur, un jardin de 304 m² exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil, en toute sérénité. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et confort du neuf. Une maison prête à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette annonce référence 285619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOLANDE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53389001800021. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 303.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques