Maison Cressonsacq (60190)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE - Secteur Cressonsacq dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette charmante maison FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un séjour / salon lumineux de 33 m² environ avec une CHEMINEE A INSERT et un accès direct à la Terrasse et au jardin, une cuisine NEUVE ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / buanderie NEUVE, un Wc indépendant. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres, un Wc indépendant. GARAGE une voiture / ATELIER attenant de 19 m² environ avec fosse à vidange (potentiel d'agrandissement). Le tout édifié sur un Terrain plat, clos et arboré de 444 m² environ avec une Terrasse de 25 m² environ exposée S / SO avec PERGOLA. Un second Garage an acier galvanisé non attenant de 17 m² environ. Menuiseries en DOUBLE VITRAGE bois ou PVC dans le séjour / cuisine / entrée. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. Chauffage bois et électrique, production d'eau chaude électrique (chauffe eau 200L changé en 2021). ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Isolation renforcée récente dans les combles. DPE D / B réalisé en Mai 2025. Taxes Foncières 2024 est de 886¤. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343135)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 444.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques