Maison Creteil (94000)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Lisa Amghar vous propose : CHAMPEVAL - Maison indépendante au fort potentiel, rare sur le secteur ! Dans le très recherché quartier de Champeval à Créteil, laissez-vous séduire par cette maison non mitoyenne au charme authentique, édifiée sur une parcelle de 429 m². Avec 84 m² habitables, cette maison offre un potentiel d'agrandissement jusqu'à 70 m², pour concevoir la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil. Une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux : -Rez-de-jardin en meulière (aménagé): Buanderie, pièce polyvalente (bureau, salle de loisirs...), garage. -Niveau principal / RDC: Séjour ouvert sur le salon, bénéficiant d' une belle hauteur sous le plafond et offrant un espace de vie lumineux et convivial. Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au grand jardin arboré, sans vis-à-vis, doté d'un abri de jardin. -Étage: Deux chambres mansardées au charme cosy. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Les + qui font la différence : -Exposition Sud-Est, luminosité optimale toute la journée -Quartier pavillonnaire calme et très recherché -Transports à pied : Métro 8, TVM, Grand Paris Express (5 min ) -Ecoles (Victor Hugo), Créteil Village (10 min), hôpital Henri Mondor et commerces. Une base idéale pour créer une maison unique, à votre image. A' visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025015)

Caractéristiques

• Maison de 84.00 m²
• Construit en 1925
• Terrain de 429.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

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