Maison Crocq (23260)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Bernard Lubese vous propose : DECOUVREZ VOTRE REFUGE AU COEUR DU LIMOUSIN MÉDIÉVAL Plongez dans l'histoire et la sérénité avec cette maison attrayante située dans le village pittoresque de Crocq, perché à 740 mètres d'altitude. Entre patrimoine médiéval et nature préservée, cette propriété est une invitation à un art de vivre authentique. UN BIEN UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS * 80 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. * Rez-de-chaussée convivial : cuisine, salle à manger et cellier pratique. * Étage lumineux : 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC. * Grenier aménageable de 42 m² : idéal pour créer un bureau, une suite parentale ou un espace de loisirs. DES RÉNOVATIONS POUR VOTRE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT * Toiture et charpente entièrement refaites. * Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. * Électricité prête à être personnalisée selon vos besoins. UN CADRE DE VERDURE EXCEPTIONNEL Avec son terrain arboré de 2 266 m², cette maison est parfaite pour : * Profiter de moments en famille ou entre amis. * Cultiver un potager ou aménager un espace détente. * Accueillir vos animaux dans un environnement naturel. UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE * À quelques pas du centre historique de Crocq, ses commerces et ses ruelles médiévales. * Vue imprenable sur le Parc Naturel Régional de Millevaches et les monts environnants. * Un cadre sain et vivifiant, idéal pour se ressourcer. DES ATOUTS PRATIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE * Garage fermé pour sécuriser votre véhicule. * Fosse septique aux normes (documents disponibles). * Taxe foncière avantageuse : seulement 474 ¤ par an. POURQUOI CHOISIR CROCQ ? Crocq, c'est un village chargé d'histoire, dominé par ses célèbres tours médiévales et offrant des panoramas spectaculaires. Explorez ses ruelles escarpées, visitez son jardin médiéval ou partez à la découverte des trésors naturels du Limousin. C'est l'opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, potentiel et tranquillité. Contactez dès aujourd'hui Bernard Lubese pour organiser votre visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30959050)

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Terrain de 2266.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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