Maison Croignon (33750)

• 8 pièces
• 5 chambres
• 207.00 m²

530000 €

Dpt Gironde (33), à vendre CROIGNON maison P8 de 203 m² - Terrain de 3 035,00 m²

Superbe maison à 20 mn de Bordeaux, aux abords du centre du village de Croignon située au calme, sans vis à vis. La maison d'une surface de 207 m² dispose en rez de chaussée; d'une belle entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé et un charmant appartement de 66 m² communicant avec la maison comprenant son entrée séparée pouvant accueillir (parents, famille où amis), agencé d'un grand séjour, une cuisine ouverte et une chambre parentale de 16 m². A l'étage de la maison une grande mezzanine aménagée d'un palier, de 2 chambres et un bureau. Côté extérieur vous profiterez d'une piscine de 8 X 4 m bordée d'une terrasse de 220 m² orientée devant une bosquet de pins. LES PLUS ++++ - Un emplacement idéal au calme à 20 mn de Bordeaux. - 1 Appartement indépendant climatisé de 66 m² intégré à la maison pour recevoir (parents, famille ou amis). - Cheminée avec insert. - (Installation pour télétravail possible). - 3 garages véhicules. - Parking 4/5 véhicules à l'avant de la maison. - Une dépendance bâti de 30 m². - 2 entrées avec portails (1 ouvrant sur le parking et l'autre avec axé direct à la dépendance). - Ouverture en 2024 du plus grand lycée de la région à Créon (5 mn) avec bus scolaire. Le tout est positionné sur un magnifique terrain arboré clos de 3035 m². A VISITER ABSOLUMENT (RARE ET EXCEPTIONNEL) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808848)

Caractéristiques

• Maison de 207.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 3035.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 3 garages
• Interphone
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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