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Maison Cros de Georand (07510)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 245.00 m²

262000 €

# 1489677

Maison authentique coeur de village

Située au coeur du charmant village du Cros de Georand (07510), cette maison de caractère, en bordure de ruisseau, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Le terrain s'étend jusqu'au bord de l'eau, offrant un cadre bucolique unique, idéal pour les amoureux du calme, de la nature et de la vie de village. Cette propriété pleine de potentiel se prête à divers projets : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, gîte, atelier ou résidence d'artiste. -Dans la partie habitation principale vous trouverez un espace de vie chaleureux avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour télétravail, une salle d eau fonctionnelle. -À l'étage : 2 grandes chambres mansardées, avec beaux volumes et cachet. -Au niveau inférieur, une véranda spacieuse, ouverte sur la nature, parfaite pour les moments de détente De beaux volumes à aménager selon vos besoins : pièce de vie supplémentaire, studio, espace bien-être, commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31428402)

Caractéristiques

  • Maison de 245.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 1021.00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 41 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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