Maison Cros (30170)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Coraline Berenguer vous propose : LUXE et SUBLIME se marient, née la MAGNIFICIENCE... PROPRIETE - 240 m² habitable - TERRAIN 8 800 m² - DEUX JACUZZIS - PISCINE - SAUNA - VUE IMPRENABLE - TERRASSES - RENTABILITE LUXE, CALME et VOLUPTE ! Berceau du Vidourle, Cros se situe aux confins des Cévennes à équidistance de Nîmes et Montpellier. (45min / 1h) C'est ici que je vous invite à demeurer pour PROFITER de cette merveilleuse habitation récente qui se compose d'une Villa de 130 m² et d'un Gîte de France classé 3 épis de 110 m². Passé le VESTIBULE du gîte, un dégagement vous propose de part et d'autre DEUX SUITES  : chambres spacieuses, salle d'eau très confortables et toilettes, placards aménagés en DRESSINGS. Au rez-de-jardin un OPEN SPACE se dévoile avec une cuisine très bien équipée (Piano), salle à manger et séjour avec cheminée. Cet espace se poursuit dehors avec une TERRASSE couverte et jardin à la vue époustouflante. Pour compléter ce gîte, une pièce totalement réservé au BIEN-ÊTRE : JACCUZI intimiste, Sauna et douche. Enfin, pour prétendre à la perfection on trouve plus bas une belle PISCINE (7x4) et son ESPACE DETENTE, il y a même et un terrain de boules. La villa de maître, tout aussi stupéfiante avec sa CUISINE OUVERTE, entièrement équipée propose un ÎLOT CENTRAL structurant naturellement l'agencement du séjour. Ces espaces de vie sont sublimés par un poêle à bois qui assure CONFORT et CONVILIALITE et se prolongent harmonieusement à l'extérieur grâce aux BAIES VITREES apportant une belle LUMIERE et ouvrant sur une TERRASSE parfois couverte, parfois découverte d'où vous pouvez ADMIRER presque l'entièreté des Cévennes. La voûte céleste n'aura plus de secrets. Epoustouflant. Les 4 CHAMBRES de la villa sont idéalement distribuées : La suite parentale avec salle d'eau et dressing donne sur la terrasse tout comme la seconde chambre tout aussi LUMINEUSE. Au rez-de-jardin, deux autres chambres avec salle d'eau et wc sont particulièrement agréables grâce à leurs baies vitrées qui vous transportent cette fois sur une TERRASSE et sur le JACUZZI privatif. Le TERRAIN immense (potager, forêt, SOURCE) vous permettra des contemplations et des instants de repos bien mérités après avoir semés et planté votre potager, à proximité. LUXE, CALME et VOLUPTE. Je demeure votre bien dévouée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339598)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 8800.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques