Maison Cruzy (34310)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison de village 5 pièces 109 m² + un garage Cette charmante maison de village, baignée de lumière et idéalement située à proximité des commodités, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un garage spacieux de 42 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), offrant beaucoup d'espace de rangement ou de stationnement. Aucun travaux à prévoir. La toiture, garantie par une décennale et la façade ont été refaites récemment. Dès l'entrée, *Une pièce de vie spacieuse de 37 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée. *Une buanderie ainsi qu'un espace de rangement pratique. *Une cour intimiste de 5 m² pour profiter d'un extérieur Au premier étage : *Une salle d'eau *Un wc *Deux chambres : une chambre principale de 12 m² et une seconde, d'une surface légèrement inférieure à 9 m² est idéale pour faire office de bureau. Au deuxième étage : *Deux grandes chambres : *Une chambre de 15,5 m² avec accès à une autre terrasse privative de 4 m². *Une autre chambre spacieuse de 15 m². *Une deuxième salle d'eau avec un WC. Confort et équipements : climatisation réversible, double vitrage, et volets électriques. La maison est prête à accueillir votre famille, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560596)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques