Maison Cubjac Auvezere Val d'Ans (24640)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 133.00 m²

315000 €

EXECTIONNEL ENVIRONNEMENT, SUR LES HAUTEURS et SANS NUISANCES

Au bout du chemin qui serpente sur la colline nous découvrons la propriété, c'est un ravissement, superbe environnement, pas de vis à vis, pas de bruit. Elle se compose de plusieurs bâtiments, une maison d'habitation, un immense atelier, un chalet pour les enfants, une piscine 8 x 4, et d'autres dépendances à découvrir. La maison se compose au RC, d'un vaste séjour/salon avec cuisine américaine (56m²), donnant sur une grande terrasse couverte, une cheminée foyer ouvert, et une cheminée avec insert (coté salon) pouvant chauffer toute la maison grâce son diffuseur qui distribue chaque pièce. Par un couloir nous accédons à la partie nuit, avec 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, 2 autres plus petites, une belle salle de bains et toilettes. Une chaufferie buanderie. A l'étage, l'accès se fait par l'escalier en colimaçon du séjour, nous découvrons une superbe pièce mansardée, avec une chambre, un grand salon, et une salle de bains. Côté confort, double vitrage, isolation des murs réalisés, plus le bardage extérieur. Chauffe eau solaire. Il y a encore beaucoup à découvrir... Un conseil!!! un environnement comme celui-là n'est pas fréquent, ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 560808 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 6820.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques