Maison Cugand (85610)

Bâtisse en pierre de 220 m² avec jardin - CLISSON

Ancien corps de ferme d'environ 220 m² situé dans le charmant village de Fouques (Cugand), aux portes de CLISSON et des bords de Sèvre. Bâtisse du 18ème siècle à rénover sur un terrain d'environ 3000 m² atypique parfaitement entretenu et entièrement clos. Le charme de ce jardin se caractérise par son coteau, ses multiples arbres et plantes. Cette maison est exposée au sud. On retrouve au rez-de-chaussée (110 m²) : une entrée spacieuse 15 m², une cuisine lumineuse 15 m², un salon / séjour avec une cheminée 41 m², 2 chambres (12 et 10 m²), une salle de bains 5 m² et la chaufferie. À l'étage (110 m²) : un espace grenier composé de plusieurs pièces (43 m², 25 m² et 48 m²) avec des ouvertures et une charpente qui vient d'être traitée. Sans oubli, le garage de 48 m², les multiples dépendances et le puits qui complètent ce bien. Possibilité de transformer cette propriété en gîte ou chambres d'hôte, dans un secteur très touristique au charme reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_26118_30284647)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 2970.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Non connu

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