Maison Cugnaux (31270)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laure Dietrich vous propose : Charmante Maison de de type T4 avec Jardin et Garage à Cugnaux Découvrez cette charmante maison individuelle située à Cugnaux, offrant une surface totale de 72 m² et un vaste terrain arboré de 327 m². Construite en 1970, cette maison de 3 chambres est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain. La maison dispose d'un agréable jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse extérieure vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un garage et trois places de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété, offrant ainsi des solutions de stationnement confortables pour les résidents et les visiteurs. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz naturel, avec des radiateurs pour une répartition efficace de la chaleur dans l'ensemble de la maison. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette ravissante maison à Cugnaux. * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * *Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31393726)

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 327.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques