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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Cusset (03300)"

67800 € - Vente - Maison Cusset

  • studio
  • 901.00 m²

Terrain à vendre a CUSSET (03)

Si vous avez un projet de construction, je vous propose, dans un cadre verdoyant et paisible, ce magnifique terrain d'environ 900 m², idéalement situé sur la commune de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et de toutes les commodités. Entièrement viabilisé, ce terrain offre un environnement idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. D'autres terrains, avec des superficies variées, sont également disponibles afin de répondre à tous les projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel 06 72 36 21 51 - Réf.970898

219000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Jolie maison familiale à Creuzier-le-Vieux À quelques minutes de Vichy, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, un WC. À l'étage : 3 chambres, chacune avec son petit dressing, dont certaines avec balcon, une grande salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 302 m², avec terrasse, jardin et puits, ainsi que d'un garage de 10 m² et d'un atelier au fond du jardin. ? Toiture et charpente refaite en 2023 - DPE D - chauffage gaz - fibre - volets roulants à l'étage - aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 895¤ - 166 m² de superficie totale avec combles et garage. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre agréable proche de Vichy. Une visite suffit peut-être pour avoir le coup de cOEur... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835882)

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241000 € - Vente - Maison Creuzier le Neuf

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Richard Honorat vous propose : CREUZIER-LE-NEUF - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Creuzier-le-Neuf, cette maison plain-pied séduit par ses équipements modernes et son agencement soigné sur un vaste terrain de 3 296 m². Avec ses 100 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un espace de vie fluide et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux, accueille une cuisine ouverte bien intégrée, créant un espace convivial adapté pour la vie quotidienne. La cuisine, fonctionnelle et moderne, bénéficie d'une bonne surface et d'une ouverture directe sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien distribuées, dont une suite parentale de 14,4 m² agrémentée de sa salle d'eau privative de 4 m². Une salle de bain et un WC séparé. Un cellier pratique complète les espaces de rangement du quotidien. La maison dispose également d'une terrasse de 27 m², adaptée pour profiter des bons jours, et d'un garage attenant. Le tout est équipé d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'une VMC mécanique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une partie du terrain est également contructible, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet d'agrandissement ou une construction suplémentaire. Une maison prête à vivre ! Aucun travaux important à prévoir, seulement quelques finition à terminer. Elle offre un confort moderne et de bonnes performances en matière d'efficacité énergétique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828816)

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219000 € - Vente - Maison Cusset

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

Maison indépendante avec vie de plain-pied

À Cusset, proche de tous commerces et services (accessibles à pieds), maison construite entre 1983/1985, 112 m2 habitables : - RDC : entrée, salon - séjour avec cheminée et accés à la terrasse, cuisine, chambre, salle de bains, wc, garage avec partie buanderie / chaufferie et porte automatique - Étage : 2 chambres, salle de bain, wc et rangements / dressing Parcelle de terrain totale clôturée : 415 m2, abri de jardin - Chauffage : chaudière gaz - Cheminée (insert) Ouvrants : PVC double vitrage Travaux réfection toiture et façades effectués À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325500 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 131.00 m²

Maison à Creuzier le Vieux 130 m2

EXCLUSIVITÉ CREUZIER-LE-VIEUX À seulement 3 km du centre-ville de Vichy Un cadre de vie privilégié pour cette belle maison familiale ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette construction de qualité bénéficie d'un magnifique parc arboré et clos de 2 305 m2. Le confort d'une vie de plain-pied Entrée, Séjour-salon lumineux avec accès aux terrasses Est et Ouest Cuisine aménagée, 3 chambres, Salle de bains, WC indépendants, placards. Niveau inférieur, une 4ème chambre, salle d'eau avec WC. Grand garage et Cave. ***Certaines photos issues de L'IA pour mieux se projeter...****

189000 € - Vente - Maison Creuzier le Neuf

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Charmante maison ossature bois de 88m2 - Terrain de 1493m2

Creuzier le Neuf - A VISITER RAPIDEMENT - Dans un environnement calme avec une vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois et entièrement de plain-pied, construite en 2007 d'une superficie habitable de 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos envies et un cellier. Cette piècede vie bénéficie d'une triple exposition. La partie nuit offre une distribution fonctionnelle : 3 chambres, une grande salle d'eau et un WC. Une agréable terrasse couverte offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain arboré de 1493 m² et non clos complète ce bien. Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789327)

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419000 € - Vente - Maison Cusset

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 252.00 m²

Maison de ville 11 pièces, 7 chambres, garages, CUSSET (03)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en exclusivité cette belle et grande maison familiale située à Cusset, à quelques minutes à pied des écoles, collèges et commerces, dans un environnement de vie pratique et recherché. Derrière sa façade se dévoile une demeure aux volumes remarquables, développant 252 m² loi Carrez, correspondant aux surfaces supérieures à 1,80 m, et 268 m² au sol. Organisée sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et modulable, parfaitement adapté aux grandes familles en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. Le hall distribue un salon séjour lumineux de 38 m², réchauffé par la présence d'un poêle à bois, invitant à des moments chaleureux en toute saison ; une cuisine, aménagée et équipée ainsi qu'une troisième pièce, aujourd'hui aménagée en bureau, qui peut aisément devenir une chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Dans la continuité de la cuisine, une entrée de service mène à un vaste espace de rangement, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct à un grand garage double, apportant un confort de vie rare au quotidien. Le premier étage révèle des espaces nuit pensés pour le bien-être de chacun : deux chambres disposant d'une salle d'eau récente, d'un bureau, et d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, alliant douche et baignoire. L'ensemble offre intimité et harmonie. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une pièce salon/TV ainsi qu'un grenier déjà isolé et équipé d'un WC et d'une double vasque, laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Avec la possibilité d'accueillir jusqu'à sept chambres, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les surfaces confortables des pièces aux étages, comprises entre 15 et 20 m², participent pleinement à cette sensation d'espace. Les matériaux anciens, tels que les parquets en chêne et en sapin, ainsi que les cheminées décoratives, apportent une touche d'authenticité et de caractère. À l'extérieur, des espaces aménagés en terrasse sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cour à l'avant offre un espace de jeux dallé ou aire de stationnement, agrémenté d'un panier de basket à hauteur officielle. Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : fibre optique, portail et porte de garage motorisés, chaudière gaz récente, toiture refaite en 2012 état avec isolation performante. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 2 700 euros. DPE : D – GES : D. Une maison de famille par excellence, où volumes, lumière et potentiel se conjuguent pour offrir un lieu de vie aussi fonctionnel qu'inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 607359 )

241500 € - Vente - Maison Cusset

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 164.00 m²

Magnifique maison bourgeoise avec parc arboré - garage

CUSSET - A DECOUVRIR SANS TARDER - Idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison bourgeoise centenaire, d'une superficie habitable de 164 m² sur une parcelle de 469 m² comprenant : - au RDC : une belle entrée, une bibliothèque, une cuisine aménagée, un salon- séjour avec bow-window et un WC indépendant. - A l'étage : un palier dessert 3 chambres de plus de 14 m² chacune, une salle de bains en marbre de 10 m² et un WC indépendant. - Au 2ème étage : un palier, 1 chambre de 15 m² avec 2 dressings et 1 chambre de 15 m², une salle de bains avec WC de 5 m². - 'Au sous-sol : une chaufferie- buanderie, une pièce, une cave et un jardin d'hiver. Chauffage au fioul. Double vitrage. Prévoir travaux de rafraichissement. Vous bénéficierez également d'un magnifique jardin arboré sans vis à vis offrant calme et tranquillité. Cette maison centenaire possède de nombreuses prestations de qualité : moulures sur la façade, son bow-window, ses beaux parquets, sa belle hauteur sous plafond, sa salle de bains en marbre, son parc entièrement arboré et fleuri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770656)

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255000 € - Vente - Maison Cusset

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 153.00 m²

Maison entièrement rénovée de 153m2 avec garage double.

À VISITER RAPIDEMENT CUSSET - Quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de style Phenix construite en 1979 et entièrement rénovée depuis. D'une superficie habitable de 153 m², elle comprend au RDC : une entrée dans une véranda de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², ouverte sur un salon - séjour traversant de 27 m² avec poêle à granulés, un WC indépendant, une chambre de 12,5 avec salle d'eau. A l'étage, une seconde entrée indépendante, 1 chambre de 15 m² avec balcon, 1 chambre de 20 m² avec placard et une chambre de 12.5 m² avec dressing de 7.5 m², une salle de bains avec baignoire et douche italienne de 13.5 m² et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage : électrique et poêle à granules et ne nécessite aucun travaux. Maison en très bon état général. Un garage de 48 m² neuf complète ce bien Terrain de 948 m² entièrement clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759629)

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320000 € - Vente - Maison Creuzier le Neuf

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 364.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Marie Blaison vous propose : Grande maison familiale à Creuzier-le-Neuf - volumes & nature au rendez-vous ! Située dans un chemin très calme, maison de 364 m² sur un terrain verdoyant de 3 211 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Son extérieur, majoritairement plat, inclut un espace potager et laisse libre cours à vos projets de jardinage ou d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez de grandes pièces et des matériaux de qualité - travertin au sol et émaux de Briard dans les salles de bain / douche - créent un cadre élégant et lumineux. La cuisine est à réaménager et offre la possibilité de concevoir un espace de vie fonctionnel et convivial selon vos goûts. Le sous-sol semi-enterré représente un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, pouvant accueillir un nouvel étage habitable selon vos besoins (professionnel, locatif. ). Cet ensemble dispose également d'un espace couvert pour deux véhicules, idéalement placé dès l'entrée de la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. - Informations techniques : Surface habitable : 364 m² Terrain : 3 211 m², arboré 4 chambres Vue dégagée sur les champs, secteur très calme Double vitrage Chauffage fioul avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques Sols en travertin Salles de bain / douche avec émaux de Briard Sous-sol semi-enterré aménageable Préau pour 2 véhicules Fosse septique (non conforme, devis en cours) Une maison aux volumes exceptionnels et au potentiel rare à découvrir rapidement. Visite Virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752943)

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198000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 106.00 m²

CREUZIER LE VIEUX 106 M2 DEPENDANCE ET PISCINE HORS SOL

À quelques minutes de Vichy, sur la commune de Creuzier-le-Vieux, L'Agence RESIDENCE vous propose en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement calme avec dépendante et une petite piscine hors sol. Sur un terrain clos de 842 m2, cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux et chaleureux, une chambre (12,30 m2), une salle d'eau et WC. Au rez de jardin, vous trouverez une suite parentale, un atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de vie. Une piscine hors sol permettra de se rafraîchir durant l'été, tandis qu'un vaste hangar d'environ 75 m2 représente un véritable atout. Que vous soyez artisan, collectionneur de véhicules, bricoleur ou simplement à la recherche d'un important espace de stockage, cette dépendance répondra à de nombreux projets. Grâce à son environnement agréable, ses dépendances et son potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché aux portes de Vichy. DPE: D

555000 € - Vente - Maison Cusset

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 260.00 m²

Superbe maison de famille entièrement rénovée

Cusset proche cours Tracy: superbe propriété de 260 m2 répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 835 m2. La maison se compose de : o 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille o 2 salles de bain + 2 WC indépendants o Grande cuisine équipée de 35 m2, conviviale et fonctionnelle o Séjour chaleureux de 40m2 avec cheminée, hauteur sous plafond et moulures. o Double cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Côté confort et équipements : o Chaudière gaz à condensation récente (2022) o Chauffage gaz + poêle à granulats o Piscine chauffée par pompe à chaleur, balnéo et nage à contre courant (local technique indépendant) o Système d'alarme o Portail automatique o Dépendances / garage 1 véhicule * Puit avec pompe pour arrosage Les extérieurs offrent un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Emplacement recherché, alliant calme, accessibilité et cadre de vie privilégié, proximité écoles, collèges, lycées. - Maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille.

264000 € - Vente - Maison Cusset

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 195.71 m²

CUSSET proche CENTRE/ Lycée

A deux pas du Centre ville de CUSSET, lycée à proximité, accès rapide sur VICHY. Maison familiale avec deux appartements indépendants 196 m2 Terrain arboré de 1 067 m2 Votre agence vous propose cette agréable propriété composée de deux appartements indépendants, idéale pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou une habitation avec logement indépendant. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 067 m2, cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée (69,56 m2) Appartement comprenant : Entrée indépendante Cuisine Séjour 23 m2 Deux chambres Salle de bains WC indépendant Buanderie Vous bénéficierez également d'un garage, de deux caves et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude Thermor de 150 L. DPE : D (239 kWh/m2/an) GES : B (9 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : 1 690 EUR à 2 330 EUR/an Appartement principal (1er et 2ème étage 126,15 m2) Le premier étage se compose de : Une entrée Une belle pièce de vie d'environ 28 m2 Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Trois grandes chambres (11-12-13 m2) Un dressing Une salle de douches WC indépendant Au deuxième étage : Une grande chambre Un WC avec lavabo Un grenier. Le logement est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que d'un ballon d'eau chaude Thermor de 150 L. DPE : D (235 kWh/m2/an) GES : B (8 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : 2 410 EUR à 3 330 EUR/an Les atouts Deux appartements totalement indépendants Environ 196 m2 habitables Terrain clos et arboré de 1 067 m2 Double vitrage PVC (sauf au 2e étage) Garage Deux caves Petite dépendance Barbecue en briques Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, profession libérale, logement intergénérationnel... Taxe foncière : 2 202 EUR (ensemble de la propriété). Une maison aux volumes généreux, offrant un fort potentiel et un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

176000 € - Vente - Maison St Etienne de Vicq

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 94.00 m²

Maison indépendante au calme à 10 mn de Cusset

Sur la commune de Saint-Etienne de Vicq, 10 mn de Cusset, au calme : - Maison de 94 m2 habitables sur 2 niveaux, avec beau jardin - RDC : entrée sur pièce de vie spacieuse : cuisine ouverte sur salon / séjour (total environ 58 m2), wc - Etage (mansardé) : 3 chambres, salle de douches et wc - Sous-sol : garage (porte motorisée), cave et chaufferie - Fenêtres : PVC double vitrage - Chauffage fioul - DPE : E (dû à l'étiquette GES fioul) - Cour devant, terrain agréable clos et arboré - Assainissement individuel - Taxe foncière 2025 : 913 EUR - Ce bien est actuellement loué mais les locataires libéreront la maison dans quelques mois (novembre 2026) À visiter : BCJ IMMOBILIER - Sylvie Charier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181000 € - Vente - Maison Cusset

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 95.00 m²

SOUS COMPROMIS -Maison agréable type T4/5 dans un quartier c

SOUS COMPROMIS : A Cusset, dans un quartier résidentiel calme et bien situé (tous commerces et services à proximité), maison trés bien entretenue de 90 m2 habitables : - RDC : entrée, 1 chambre et 1 bureau (ou chambre d'appoint), buanderie (avec sanitaires, possibilité de créer facilement une douche), garage (avec coin cuisine d'été) et accés terrasse et jardin. - Etage : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau refaite à neuf récemment. - Ouvrants : PVC double vitrage, combles isolés avec flocage laine soufflée, toiture et façades en parfait état. - Chauffage : chaudière gaz à condensation de 2020 - DPE : D - Les extérieurs : Cour à l'avant, terrasse et jardin à l'arrière A découvrir : BCJ IMMOBILIER - Sylvie CHARIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000 € - Vente - Maison Cusset

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

123 m2 habitables sur beau terrain avec vue dégagée

Au calme, à 9 kms de Cusset, sur la commune de Saint-Christophe, maison indépendante de 1980 sur terrain d'une surface totale de 2000 m2 : - RDC : entrée, cuisine, salon / séjour traversant avec accès terrasse, 1 chambre, salle de douche refaite (grande douche à l'italienne, rangements, wc séparé - Étage : 2 chambres, dressing, salle de douche, wc - Sous-sol complet - Chauffage : poêle à granulés + chaudière gaz - Les ouvrants sont en PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - La toiture a été refaite en 2016 avec isolation - Assainissement individuel aux normes - Prévoir la remise au goût du jour de la décoration intérieure - Le terrain est clos, portail d'entrée motorisé - Taxe foncière 2025 : 1179 EUR - Visites vidéo : sur demande - À découvrir : BCJ IMMOBILIER - Sylvie CHARIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Maison indépendante avec superbe vue !

A proximité de Vichy, sur la commune de Creuzier le Vieux, au calme avec une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Puys et sur le bassin vichyssois, maison indépendante de 130 m2 : - RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, grande terrasse couverte, pièce bureau ou chambre avec salle d'eau (vasque et douche), wc, rangements - Etage : 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie - DPE D - bonne isolation - double vitrage - combles isolés (écran sous toiture, isolation refaite et tuiles neuves sur toute la partie ouest) - Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques à inertie - Installations électriques : aucune anomalie - Les annexes : grand garage, abri / remise Côté jardin : 1 terrasse couverte, 1 terrasse prés de la piscine avec vue dégagée, espace jardin arboré Total du terrain (maison incluse) : 1471 m2 - Taxe foncière attractuve : 1400 EUR - Un bel endroit à découvrir : Sylvie CHARIER - BCJ Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000 € - Vente - Maison Molles

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 190.00 m²

Maison individuelle 8 pièces avec terrasse, jardin et annexe

Molles // Vos Agents vous proposent... une charmante maison d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) bâtie sur deux niveaux dans un environnement calme, proche de la nature et des grands axes, à environ 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand. Sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres de 10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2, une salle de bains et un WC. Une buanderie, une terrasse accessible par le salon ou la cuisine et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, mansardé, vous trouverez une suite parentale de 31m2 avec sa propre salle d'eau, deux chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'itialienne et un WC. Le grand palier desservant toutes ces pièces peut être aménagé en espace de jeux, de bureau ou deuxième salon. À l'extérieur, face à la maison, vous pourrez bénéficier de nombreuses annexes comme un garage, un carport et un abris à bois. Une cave et un puits sont également disponibles. Chauffage individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Combles isolées, double vitrage bois. Ballon d'eau chaude 200l et VMC. La maison dispose de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 216 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

262000 € - Vente - Maison Cusset

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 185.00 m²

CUSSET, MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente sur la commune de Cusset, une maison familiale de 185 m2 rénovée avec dépendance sur un joli terrain arboré de 1 200 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Au premier étage, le palier distribue une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce de rangement et des combles aménageables. Une cave voutée se trouve au sous-sol de la maison. Pour compléter le bien, vous disposez d'une dépendance pouvant être aménagée. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville. Projet idéal pour une famille à quelques minutes des commodités !

264000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 143.00 m²

CREUZIER-LE-VIEUX MAISON DANS QUARTIER RECHERCHE

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une coquette maison de 140 m2 en parfait état avec un jardin arboré de 1340 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec un poêle à granulés, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. En rez-de-jardin, un hall dessert 2 autres chambres, une douche et un wc séparé, une pièce de rangement de 35 m2. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage indépendant de 20 m2, un abri de jardin, un petit bassin d'agrément. La maison a le double vitrage, la toiture est en bac d'acier de 2022.

445000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

CREUZIER-LE-VIEUX, MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE IMPRENABLE

L'agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une maison d'architecte rénovée de plain-pied, dans un quartier recherché de par sa tranquillité et son emplacement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 50 m2 avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme, les baies vitrées donnent sur une belle terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Le sous-sol aménagé offre des placards de rangement, un coin buanderie, une chaufferie et une cave. Sur la propriété, vous disposez d'un double garage avec porte motorisée. Pour compléter le bien, un magnifique jardin arboré de 1 750 m2 vous assurant une vue imprenable sur Vichy.

274000 € - Vente - Maison Cusset

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 148.00 m²

CUSSET, MAISON FAMILIALE A PROXIMITE DES COMMERCES AVEC VUE

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une coquette maison d'architecte à quelques minutes des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un wc et un double garage. A l'étage, le palier distribue une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Jardin arboré avec vue dégagée. Mode de chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau. Maison idéale pour projet familiale !

229000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 146.00 m²

CREUZIER LE VIEUX, MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCES

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une maison familiale implantée sur un joli terrain arboré de 1 204 m2 avec dépendances. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée permettant l'accès direct au jardin, une cuisine équipée, un bureau avec une véranda, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un coin douche, et un wc. Pour compléter le bien, vous disposez de 2 dépendances : un garage supplémentaire avec une mezzanine et un grand abri de jardin. La maison est construite sur un vide sanitaire, le mode de chauffage et la production d'eau chaude se font avec une chaudière au fuel. Emplacement calme et résidentiel à quelques minutes du centre ville de Cusset, cette maison est idéale pour un projet familial !

264000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 143.00 m²

CREUZIER-LE-VIEUX MAISON DANS QUARTIER RECHERCHE

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une coquette maison de 140 m2 en parfait état avec un jardin arboré de 1562 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec un balcon terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. En rez-de-jardin, un hall dessert 2 autres chambres, une douche et un wc séparé, une pièce de rangement de 35 m2. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage indépendant de 20 m2, un abri de jardin, un petit bassin d'agrément. La maison a le double vitrage, le mode de chauffage se fait avec une pompe à chaleur de 2025, la toiture est en bac d'acier de 2022.

200000 € - Vente - Maison Cusset

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 137.43 m²

5063LRM-MAISON AVEC DEPENDANCES ET VUE-CUSSET

Depuis 2002, votre Agence ESPACE IMMO, spécialiste de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : À Cusset, découvrez cette maison familiale d'environ 137 m2 env, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Vaste entrée. Garage. Cave. Cuisine d'été avec salle d'eau et chaufferie. Chambre ou bureau. 1er étage : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 35 m2, donnant accès à un balcon. Deux chambres. Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Salle d'eau. WC indépendant. ANNEXES : Grand atelier d'environ 95 m2 au sol, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'aménagement. Cave. Dépendance supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 961 m2. PRESTATIONS : De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : cuisine, salle d'eau, double vitrage... . Chaudière au fioul entretenue annuellement. ENVIRONNEMENT : Commerces et écoles à proximité. Accès rapide à Vichy et aux principaux axes. Vue dégagée sur Vichy. POURQUOI ACHETER CE BIEN ? Cette maison séduira aussi bien une grande famille qu'un artisan ou une personne recherchant de vastes espaces de stockage ou de travail. Grâce à ses nombreuses dépendances, son atelier de 95 m2 et son terrain de 961 m2, elle offre un fort potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000 € - Vente - Maison Cusset

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

Pavillon T4 à Cusset avec jardin et garage

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : Un beau pavillon avec vie de plain pied situé à Cusset et proche des commerces et services, cette construction du début des années 1980 dispose d'un garage attenant sur une parcelle de 415 m2. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis. Composition : - RDC: Entrée avec placard, séjour traversant avec accès direct à la terrasse arrière, cuisine équipée, salle de bain, WC séparés, 1 chambre . Prestations : - Huisseries en double vitrage PVC - Système de chauffage : gaz de ville Environnement : - Maison située à Cusset dans un quartier proche des commerces et services. Pourquoi acheter ce bien : - Maison en très bon état général - Travaux effectués avec factures. Possibilité d'évolution : poêle a granulés, grande pièce de vie avec cuisine ouverte.... - Idéal pour une résidence principale de famille. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

444000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 133.00 m²

PAVILLON de plain - pied - vue dégagée

Un très beau pavillon de plain - pied très bien entretenu, 133 m2 de surface habitables. Sur un terrain clos et arboré de 2665 m2, il se compose d'une entrée avec placards un salon - séjour de 45 m2 donnant sur une véranda, une terrasse de  85 m2 exposition sud - ouest,  cuisine séparée et équipée, 3 chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, wc. Un sous - sol complet avec garage pour plusieurs véhicules et motos, salle de jeux, un espace buanderie - chaufferie, une chambre d'étè, cave. Construction de 2004. Chaudière gaz de ville, aspirateur centralisé, volets aluminium électrique, couverture neuve, portail motorisé.

254400 € - Vente - Maison Cusset

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 114.40 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF : maison et studio avec jardin - pis

Nouvelle exclusivité Dans un quartier très calme, proche de VICHY, maison de 114 m2 surface habitable,sur un terrain clos de 156 m2 ,des années 1980, locataires en place depuis le 30.08.2024, loyer 1414 EUR et 20 EUR de provisions sur charges. Taxe foncière 1757 EUR. Propriété arborée, en rez-de-chaussée, entrée, salon et séjour lumineux donnant sur la jardin avec piscine, cuisineé équipée avec terrasse, une chambre, salle de bains, wc, placards. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, placards, mezzanine/bureau. Au sous-sol, chaufferie, buanderie, garage, cave. Chaudière gaz, piscine 4 x 8 chauffée, chlore, liner récent. Aussi studio de 45 m2 en trés bon état, en rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour donnant sur le jardin, A l'étage une chambre, salle de bains wc. Accès rue également, chauffage électrique.DPE D.

257000 € - Vente - Maison Cusset

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 97.00 m²

maison neuve de plain-pied

EXCLUSIVITÉ PAVILLON de 2023 plain-pied sur sous-sol complet. Au coeur d'un quartier très calme. Sur un terrain clos de 624 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte de 34 m2, cellier, 3 belles chambres avec placards, wc, salle d'eau avec wc,. Sous-sol complet semi-enterré avec partie garage. Chauffage électrique et poêle à granulés, ballon thermodynamique.

378000 € - Vente - Maison Cusset

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103.00 m²

maison de plain - pied avec sous -sol complet - terrasse

Belle maison traditionnelle de 2008 en parfait état, sur un terrain clos de 1789 m2, quartier résidentiel. AVEC vue imprenable sur les monts du Sancy, exposition SUD, surface habitable 103 m2, entrée, salon -séjour de 35 m2 donnant sur une terrasse de 59 m2, cuisine séparée, équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Combles aménageables, sous -sol complet semi-enterré pour 3 véhicules, atelier, cave, buanderie, salle d'eau avec wc. Belle construction, chauffage électrique, double vitrage PVC, assainissement conforme, stores, portail, portillon, garage électriques. Chemin privatif, bus à 100 m.

229000 € - Vente - Maison Cusset

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120.58 m²

*** Maison de ville de 120 m² – 3 Chambres - Centre historique de CUSSET avec garage***

*** Maison de ville 120 m² avec garage ***Centre historique de CUSSET ancienne ville royale intimement liée à sa voisine VICHY* Derrière sa façade typique , elle offre une belle distribution sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un spacieux garage privé , rare en centre-ville. Au premier étage : un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte , Salle d'eau et WC — un ensemble harmonieux et accueillant. À l'étage supérieur : 3 grandes chambres offrant volume et quiétude . Salle d'eau et WC L'ensemble est en bon état général , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les atouts : Crépis façade refait Chauffe eau thermodynamique Ventilation double flux Chauffage radiateurs électriques à Infrarouge + poêle à granules neufs Porte garage isolée et motorisée Volets électrique solaire Raccordement Fibre optique Une belle opportunité pour vivre ou investir dans le cœur battant de la ville . Cette annonce référence 344056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2659.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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338000 € - Vente - Maison Creuzier le Neuf

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 133.00 m²

Ancienne maison en pierre entièrement rénovée qui conjugue authenticité et prestations contemporaines avec piscine

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent à la vente cette élégante maison ancienne en pierre entièrement rénovée qui conjugue authenticité et prestations contemporaines de qualité, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10min du centre de VICHY. Implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette propriété traversante Est-Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pierre apparente, soigneusement mise en valeur, confère à l'ensemble un cachet indéniable, sublimé par des matériaux choisis avec exigence lors de la rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, menuiseries, isolation… aucun poste n'a été négligé. Développant une surface habitable d'environ 133 m² (surface >1m80), la maison offre une distribution fluide et originale. Dès l'entrée, un salon chaleureux de 20 m² accueille un poêle à bois ainsi qu'un ancien four à pain fonctionnel, véritable élément de caractère. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre de part et d'autre sur des terrasses en bois. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, agrémenté de poutres apparentes et d'une mezzanine d'environ 12 m². Une porte de style atelier mène à une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salle à manger. Dans le prolongement se trouve une salle d'eau avec douche à l'italienne et un escalier qui dessert une chambre à l'étage. Depuis l'entrée principale, un second escalier conduit à une suite comprenant une chambre avec salle de bain intégrée, rangements, ainsi que des WC indépendants. Au-dessus, un espace grenier d'environ 30 m² au sol offre un potentiel complémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois organisées sur différents niveaux invitent à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée (9 x 4 m) avec pompe à chaleur s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport permettant d'abriter deux véhicules ainsi que d'un garage indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au fioul, un poêle à bois et une climatisation dans la pièce de vie. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la toiture isolée (bac acier et tuiles), ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout conforme, viennent compléter les prestations techniques. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de biens de caractère à proximité immédiate de la ville. Taxe foncière : 1278 € Diagnostics réalisés : DPE et GES classés C, gage d'une performance énergétique très satisfaisante. Un catalogue photo complet peut être transmis sur demande motivée par mail. Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention. Philippe et moi restons disponibles pour programmer une visite rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 606550 )

199900 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Maison neuve plain pied

Nouveautée sur le marché !! A visiter rapidement !! A la limite entre CREUZIER LE VIEUX et CUSSET, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain pied, année 2025, de 86.7 m2 sur son terrain de 390 m2. Venez découvrir cette maison, très lumineuse, à la décoration sobre et moderne, comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 34.20 m2 avec deux baies vitrées donnant directement accés sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés. Un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude électrique. Un couloir desservant 3 chambres (9.70 m2 - 10 m2 - 10 m2) dont une avec porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Un WC indépendant avec lave-mains. Maison neuve confortable, très bien isolée, DPE : C = Consommation énergétique faible. Chauffage : Pompe à chaleur : clim réversible dans la pièce à vivre, pour un confort maximum en été comme en hiver. Radiateurs électriques dans les chambres Assainissement individuel par filtre compact (neuf) Porte entrée aluminium Baies vitrées et fenêtres double vitrage Volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

micro station assainissement

262000 € - Vente - Maison Cusset

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 189.00 m²

Vente Maison 189 m² à Cusset 262 000 ¤

Très belle maison familiale des années 1820, rénovée avec gout, situé à Cusset. Elle saura vous plaire par ses volumes et sa surface habitable de 189 m², son terrain arboré de 1233 m² vous charmera par sa quiétude. Elle est composé également d'une dépendance d'environ 30 m². À visiter rapidement. Contact : Jean-François Matos 06 99 71 15 15 [email protected] LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57024_33240356)

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470000 € - Vente - Maison Creuzier le Neuf

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 172.00 m²

Vente Maison 172 m² à Creuzier-le-Neuf 470 000 ¤

Ancien moulin datant d'avant la révolution Française de 172 m², composé d'un séjour de 52 m², de 4 chambres et de deux salles de bain à rafraîchir. Un grand garage et atelier indépendant de 184 m². Un gite rénové de 176 m² pouvant accueillir 14 couchages voir plus avec aménagements. Retenue d'eau de 800 m², alimentée par une rivière de 2ème catégorie, le Mourgon, le tout sur un parc paysager de 4,6 hectare offrant un cadre bucolique et de nombreuses possibilités pour des projets. À voir très rapidement. Contact : Jean-François Matos 06 99 71 15 15 [email protected] LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57024_33192753)

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269000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 136.00 m²

La campagne à la ville!!

À proximité immédiate de toutes les commodités et aux portes de Vichy, cette maison située à Creuzier-le-Vieux est érigée sur deux niveaux et vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Une vie de plain-pied y est possible grâce à des espaces déjà parfaitement organisés : une pièce de vie, une cuisine d'été, une chambre confortable avec cabinet de toilette, un sanitaire, une douche, ainsi que la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau. Une grande pièce supplémentaire pourra quant à elle être transformée selon vos envies : atelier, salle de jeux ou autre espace de loisirs. L'accès au jardin, joliment arboré et aménagé, se fait directement depuis ce niveau. À l'étage, véritable coeur de la maison, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine lumineuse, entièrement neuve et équipée, une vaste salle de séjour offrant une vue magnifique sur la chaîne des Puys, trois chambres, une salle d'eau récente, un sanitaire ainsi qu'un accès aux combles aménageables. La propriété comprend également deux dépendances : un garage avec porte sectionnelle électrique et un petit atelier de jardinage. Un bassin, entouré d'arbres fruitiers, apporte une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Le système de chauffage, récemment modernisé, vous permet de chauffer la maison de manière économique, avec le choix entre une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. La maison est en outre équipée d'une VMC, d'un récupérateur d'eau, et bénéficie de toitures entièrement neuves sur les trois bâtiments. Vous rêviez de tranquillité à deux pas de la ville ? Vous avez trouvé votre nid ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247419)

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169000 € - Vente - Maison Cusset

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 106.00 m²

Maison 7 pièces - 106m² - Cusset

Située à Cusset (03300), dans une impasse calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité. Développant environ 120 m² sur deux niveaux (dont 106 m² aménagés), elle offre une organisation fonctionnelle et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras, un salon, une cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, et d'un radiateur, permettant d'envisager un futur aménagement. À l'étage, la maison propose un salon / salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, avec une charpente traditionnelle et un plancher béton, offrant un potentiel de surface supplémentaire. Maison de très bonne qualité, saine et parfaitement entretenue, nécessitant éventuellement un rafraîchissement selon les goûts, idéale pour une famille ou un projet d'optimisation du volume existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 662,5 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 337,5 ¤ soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 663 ¤. (gedeon_26118_32751863)

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269000 € - Vente - Maison Cusset

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 184.00 m²

Maison 138m² Cusset

Cette maison de 138 m² sur une parcelle de 773 m², présente un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces, comprenant 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour d'environ 29 m², une cuisine équipée, un bureau et un WC, tandis que l'étage propose 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC supplémentaire. En contre bas du RDC, une buanderie et une autre pièce avec accès depuis l'extérieur qui pourrait être une chambre (anciennement bureau d'entreprise). Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une pièce indépendante, une buanderie et une chaufferie, complétés par un garage de 23 m² et un atelier de 63 m². Enfin, la présence d'un puits ajoute une touche de charme à cette propriété. Chauffage au sol par chaudière gaz Production d'eau chaude par panneau solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707707)

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325000 € - Vente - Maison Creuzier le Neuf

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 122.00 m²

Maison d'architecte entièrement rénovée

À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT : Maison d'architecte avec une vue imprenable à vendre à Creuzier-le-Neuf (03300), à seulement quelques minutes de Vichy (03200), dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison familiale lumineuse offre de beaux volumes avec un séjour convivial, une cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau et 2 WC. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer un dressing, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et d'une belle terrasse pour vos moments de détente en famille. Un abri de jardin et un carport complètent les espaces extérieurs. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, idéale pour qui souhaite vivre aux portes de Vichy dans un cadre paisible, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33337526)

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175000 € - Vente - Maison Cusset

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

Maison avec vie de plain-pied élevée sur sous-sol complet

À proximité immédiate des lycées, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² avec vie de plain-pied. Vous disposerez d'une belle entrée donnant sur un salon- séjour de 27 m² orienté est- ouest avec balcon filant, une cuisine indépendante de 8.5 m² avec balcon et une partie nuit avec un WC indépendant, une salle de bains et 2 chambres de10 et 12 m². Chauffage au fuel, fenêtres en PVC double vitrage. Cette maison comprend également un sous-sol complet avec chaufferie, double garage et atelier. Vous bénéficierez d'un agréable jardin autour de la maison ainsi que d'une vue dégagée. Cette maison est habitable de suite mais nécessite quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682584)

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374000 € - Vente - Maison Cusset

  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 210.00 m²

Maison, proximité du lycée

Cusset – Maison familiale de 130 m² avec sous-sol complet aménagé et terrain de 649 m² À Cusset, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 649 m². La surface habitable mesurée est de 129,91 m². La maison est climatisé et elle possède également un système de vidéosurveillance Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², idéale pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, un bureau, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Le véritable atout de cette maison est son sous-sol complet. Il comprend un garage ainsi que plusieurs pièces aménagées, dont une cuisine et des espaces pouvant être utilisés selon vos besoins (accueil de la famille, télétravail, loisirs ou stockage). Ces aménagements constituent un véritable confort au quotidien, tout en étant hors surface habitable déclarée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 649 m², facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou le jardinage. Les atouts Environ 130 m² habitables Terrain de 649 m² Belle pièce de vie de 36 m² 4 chambres + bureau Sous-sol complet avec garage et espaces aménagés Nombreux rangements Maison familiale proche des écoles, commerces et services Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477052)

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290000 € - Vente - Maison La Chapelle

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 158.00 m²

Magnifique propriété composée d'une maison principale, d'un gite et d'une piscine couverte,

À 15 minutes de Cusset et de Vichy, dans un cadre calme et très verdoyant, venez découvrez cet ensemble immobilier plein de charme implanté sur environ 9 000 m² de terrain. La maison principale, d'environ 90 m², comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine de 7 m², un salon ouvert avec escalier, une chambre de 12,25 m² et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une sous rampant complètent l'espace nuit. Le second logement, actuellement aménagé en gîte avec accès direct à la piscine couverte, dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine récente, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une très grande chambre sous rampant à l'étage. Attenante à la maison principale, une grange d'environ 90 m² divisée en trois espaces offre garage, atelier et stockage. Une très belle cave de 25,3 m² se trouve sous le gîte. L'ensemble bénéficie de deux fosses septiques indépendantes et offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260268)

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420000 € - Vente - Maison Cusset

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 251.00 m²

Maison 251m² habitable Cusset

Située à Cusset, cette propriété offre un cadre de vie paisible proche des lycées et le l'hôpital de Vichy. Cette maison de 251 m² sur un terrain de 1437 m² propose un agencement généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eau. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC, une extension de 42 m² lumineuse avec BSO attenante a la pièce de vie. Au niveau inférieur, une studio avec salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et un garage avec également de nombreux rangements. Les espaces extérieurs offrent une terrasse avec four à pizza et une terrasse couverte avec spa. Cette propriété combine confort moderne, espaces fonctionnels et équipements de qualité. Chauffage par Pompe à chaleur Air / Air gainable au niveau supérieur, poêle à granulés également sur ce niveau qui es gainé et chauffe en partie le niveau inférieur. Eau chaude sanitaire par Chauffe eau thermodynamique Parcelle entièrement clôturée avec portail. Isolation par l'extérieur de 2025. A venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446361)

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188000 € - Vente - Maison Cusset

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Maison de ville avec locataire en place

Maison de ville louée – Idéal investisseur – Cusset Exclusivité SAFTI – Belle opportunité d'investissement locatif ! Située à proximité immédiate du centre-ville de Cusset, des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de 99 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur. Le bien est actuellement loué 700 ¤ par mois, offrant un revenu locatif immédiat. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes particulièrement appréciés : * Grand garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules ou d'aménager un vaste espace de stockage. * Grande cave avec un espace atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour du rangement. Le logement affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, un véritable atout pour un investissement locatif. Les + : * Maison déjà louée (700 ¤ / mois) * DPE C * Grand garage * Cave avec atelier * Proximité du centre-ville * Bon potentiel patrimonial Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609937)

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258500 € - Vente - Maison Cusset

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 113.00 m²

Maison de 2015

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine 114 m² – Creuzier-le-Vieux À quelques minutes de Vichy et Cusset dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité cette maison individuelle construite en 2015. Développant 113,89 m² habitables de plain-pied, cette villa séduit par la qualité de sa construction, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Un intérieur confortable et fonctionnel     •    Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur     •    4 chambres     •    Salle de bains     •    WC indépendant     •    Ancien garage, réhabiliter en pièce à finir La distribution fluide permet une vie quotidienne agréable, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Prestations & confort thermique     •    Chauffage au sol électrique avec programmateur     •    Isolation renforcée (murs isolés, combles 40 cm)     •    Menuiseries PVC double vitrage     •    Volets roulants aluminium     •    VMC Hygro B Performance énergétique :     •    DPE : C (173 kWh / m² / an)     •    GES : À (5 kg CO ?/ m² / an)     •    Estimation des dépenses énergétiques : 1 520 ¤ à 2 110 ¤ / an Un cadre de vie privilégié Située à Creuzier-le-Vieux commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le bassin vichyssois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32788019)

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259000 € - Vente - Maison Cusset

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 108.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Hugues Neury vous propose : Charmante Maison de 108 m² avec terrain de 1979 m² et Garage à Cusset Cette charmante maison individuelle de 108 m² située à Cusset est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1975, elle offre un bon état général et de beaux espaces de vie. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC séparé, un salon chaleureux et une cuisine équipée. Le salon s'ouvre sur une véranda et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le jardin entourant la maison offre un espace vert propice à la détente et aux moments en famille. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, idéal pour protéger votre voiture des intempéries. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Cette maison offre un beau potentiel et représente une opportunité idéale pour créer un chez-vous chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager votre future installation dans ce cadre de vie paisible à Cusset. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331023)

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314000 € - Vente - Maison Cusset

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 141.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Richard Honorat vous propose : Maison de plain-pied 141 m² - 4 chambres - Terrain de 635 m² Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 141 m², construite en 2005, offrant de beaux espaces de vie et une agréable luminosité. Son architecture avec une tour centrale lui apporte beaucoup de charme. Celle-ci acceuille une belle entrée et distribue harmonieusement les espaces de vie et de nuit. La partie jour comprend une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour très lumineux, ainsi qu'un cellier attenant. La partie nuit est desservie par un couloir qui contourne la tour. Vous y découvrirez tout d'bord un wc indépendant, puis une salle d'eau, avant d'accéder au trois grandes chambres. Le couloir se poursuit ensuite jusqu'à rejoindre l'entrée, offrant une circulation fluide autour de la tour. A l'étage, située uniquement au dessus de la tour, une quatrième chambre complète l'ensemble, idéale pour acceuillir famille, amis, ou aménager un bureau. A l'extèrieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 635 m² avec une belle terrasse et un agéable jardin donnant sur une petite rivière, offrant un veritable coin de nature en pleine ville. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs, complété par un chauffage au sol dans la salle d'eau. Elle dispose également d'une VMC, est raccordée au tout à l'égout et béneficie d'un interphone. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555113)

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264000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 135.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : Maison Familiale avec Jardin Arboré à Creuzier-le-Vieux. Découvrez cette magnifique maison aux espaces généreux et à l'ambiance chaleureuse, idéalement située à Creuzier-le-Vieux. Datant de 1975, cette maison propose un environnement de vie exceptionnel pour une famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste salon lumineux, un séjour, une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé, ainsi que trois chambres. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-jardin, une pièce pouvant servir de bureau (ou de rangement), un WC et une douche, deux autres chambres dont une avec une baie vitrée, et une chaufferie avec une petite cuisine d'été viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un atelier de 35 m² vient s'ajouter à l'ensemble de ce bien. La maison dispose également d'un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée, d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées avec une magnifique vue sur la chaine des Puys, et d'un jardin arboré de 1620 m² où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. Toiture récente en bac acier, fibre optique, VMC, tout à l'égout, pompe à chaleur air / eau neuve. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre à son goût. La maison se situe proche de toutes les commodités : écoles, commerces, gare de Vichy, zone commerciale, parc omnisport, pharmacie, boulangerie. tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Une excellente opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Vichy. N'attendez plus pour visiter cette demeure d'exception à Creuzier-le-Vieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653675)

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226000 € - Vente - Maison Creuzier le Vieux

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 154.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Richard Honorat vous propose : Magnifique Maison Familiale de 154 m² avec Jardin Arboré et Garage Double à Creuzier-le-Vieux Découvrez cette charmante maison individuelle située à Creuzier-le-Vieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1948, cette maison bénéficie d'un excellent état général. Au sein de cette propriété chaleureuse, vous trouverez un total de 6 pièces, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace détente. Vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, avec un séjour de 55.35 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne, prolongé par une agréable terrasse de 58.43 m² pour profiter des repas en extérieur. Le jardin arboré de 698 m² invite à la détente et aux jeux en plein aire, avec son terrain de pétanque, offrant un havre de paix en toute saison. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Cette propriété comprend de nombreux équipements pour garantir votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel, des radiateurs, une ventilation mécanique, et bien plus encore. L'absence de travaux à prévoir et la qualité de la construction font de cette maison un bien rare sur le marché. Idéalement située à Creuzier-le-Vieux, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578642)

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263000 € - Vente - Maison Cusset

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 189.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : - Maison familiale de caractère avec potentiel locatif ? Cette grande maison familiale de 189 m² est le fruit de la réunion d'une ancienne petite maison d'habitation et d'une très grande grange datant de 1820, l'ensemble ayant été entièrement rénové entre 1980 et 1985 pour former aujourd'hui une seule habitation. Un bien aux multiples possibilités La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Trois chambres issues de l'ancienne petite maison peuvent facilement être exploitées : en location (type chambres pour Cavilam), en colocation, ou comme espace indépendant pour accueillir famille et amis. Sur la maison principale en rdc, en entrée, Une grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, lumineuse et conviviale, une buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et WC, garage. A l'étage un joli salon en mezzanine, idéal en espace détente et bureau, 1 chambre avec une autre pièce (dressing) et accès au grenier, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Un autre accès aux 3 chambres indépendantes * Annexes et dépendances : Double garage Deux belles caves voutées Grenier Dépendance avec toiture neuve à finir d'aménager selon vos envies Terrasse Ouest * Confort & équipements : Chauffage gaz de ville pulsé Ballon d'eau chaude au gaz Cheminée fonctionnelle Fibre installée Orientation Est-Ouest Situation recherchée - Quartier Puy Besseau À proximité de l'hôpital, des écoles et des lycées. Taxe foncière : 2 334 ¤ ? Un bien rare, atypique, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement ou de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501534)

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