Maison Cusset (03300)

Maison de 378,5 m² à fort potentiel sur grand terrain – Idéale projet de gîte ou vie à la campagne

Maison de 378,5 m² implantée sur un grand terrain au calme– Idéale projet de gîte ou vie à la campagne Nichée dans un environnement paisible et verdoyant mais étant à 10 min du centre ville de Vichy, cette vaste maison vous séduira par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, et de beaux espaces pour accueillir quelques animaux ou simplement profiter de la nature. La maison se divise en deux parties : Une première partie déjà partiellement rénovée, avec des plans disponibles pour deux gîtes accueillants, ou à transformer en une grande maison d'habitation d'environ 200 m², selon vos envies. La seconde partie, de 119 m², est à repenser selon vos envies mais peut être habitable le temps de travailler sur la première partie : rénovation complète, extension, création de logements ou d'espaces de vie personnalisés. Actuellement, la maison comprend 3 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, deux garages (25 m² et 13 m²) et un abri complètent le bien. Le terrain, entièrement dégagé et arboré, offre un cadre rare, propice à la détente, aux activités de plein air ou aux projets professionnels (profession libérale ou en lien avec la nature). Ses atouts : Grand terrain arboré avec vue dégagée Environnement calme Nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, maison familiale, activité libérale ou touristique) Deux garages Idéal amoureux de la nature 10min du centre ville de Vichy Une propriété pleine de promesses, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 103 979 - Greffe de CUSSET) Bianca KRUG Entrepreneur Individuel 06 52 30 83 90 - Réf.902324

Caractéristiques

• Maison de 378.00 m²
• Terrain de 10400.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 4 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques