Maison Custines (54670) - Commerces, écoles, services publics
- 7 pièces
- 4 chambres
- 181.00 m²
255000 €
Custines Maison F6 + Local indépendant
Custines 116 m2 habitables + Local indépendant de 65 m2 Située à Custines, à proximité immédiate de l'autoroute A31, cette maison parfaitement entretenue offre une configuration rare, alliant habitation familiale et espace indépendant à fort potentiel. La partie habitation développe environ 116 m2 et se compose comme suit : Au premier niveau : un salon-séjour de 23 m2, Une cuisine ouverte équipée de 19 m2, Accès direct à une terrasse de 25 m2, Une grande buanderie, Un WC indépendant. À l'étage : Quatre chambres de 10 à 12 m2, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur : Terrasse de 25 m2 prolongée par un terrain clos d'environ 85 m2, trois places de stationnement privatives. Un véritable atout supplémentaire : En rez-de-chaussée, un local professionnel indépendant de 65 m2, disposant de son propre accès et d'un compteur électrique indépendant, ouvre de nombreuses possibilités : Création d'un studio locatif, Extension de la surface habitable, Activité professionnelle ou libérale (selon réglementation). Cette configuration polyvalente fait de ce bien une opportunité idéale pour un projet mixte habitation / investissement ou pour une famille recherchant des volumes évolutifs. Prix de vente : 255 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 181.00 m²
- Construit en 2009
- Terrain de 221.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 3 toilettes
- Chauffage au sol électrique
- Orienté ouest
- 3 parkings
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 196 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Concept Immo 54
- 1 Rue Michatel, Toul (54200)
- 03 83 43 01 28
- https://www.concept-immo54.fr/
Contactez DEPAIX Olivier
A propos du prix du bien
- Prix : 255000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 255000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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