Maison Cuzance (46600)

Maison à vendre 5 pièces secteur Martel (46)

Sur le Causse de Martel, un petit enclos clôturé de murs en pierres du causse abrite cette maison de type longère. Construite en pierres, elle propose 155m² habitables, dont une majeure partie de plain-pied. L'étage comprend quelques pièces, et aussi un grand grenier. Son exposition plein sud permet de profiter du soleil, et, à ce dernier, de bien inonder de lumière les pièces. Deux cheminées ornent chacune une pièce. La sole de l'ancien four à pain présent sur le terrain mesure 2.25 de diamètre. Sur le terrain, lilas, noyer, pruniers et tilleul de disputent la place !. La maison est dotée d'un chauffage central au fuel, mais la chaudière est en mauvais état. L'assainissement est plus récent et date de 2021. La maison se situe en limite extérieure d'un petit hameau, et la vue donne vers la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.885058

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1535.00 m²
• 5 pièces
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques