Maison Dadonville (45300)

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45300 DADONVILLE, VIAGER OCCUPÉ / INVESTISSEURS Maison de plain-pied de 88 m² refaite à neuf (travaux en cours) sur une parcelle de 877 m², garage et buanderie en surfaces supplémentaires, clos de murs, sans vis à vis. La maison est en cours de rénovation et sera terminée pour la vente (Électricité, carrelage, faïence, isolation des murs, peintures, salle d'eau neuve, fenêtres, terrasse et allées extérieures) Le DPE est celui en cours, il sera refait pour la vente à la fin des travaux. 3 chambres, séjour avec poêle à granulés, porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine, salle d'eau avec WC. Couple de 76 et 77 ans, valeur vénale de 220000¤,bouquet de 62000¤, rente de 390¤. Opportunité d'investissement patrimonial vertueux : pour vous l'accès à la propriété sans le concours des banques et frais d'emprunt, pour les vendeurs la possibilité de rester dans leur logement en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752058)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Terrain de 877.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques