Maison Daglan (24250)

Propriété équestre sur 18 ha idéale chevaux et gîtes 25 mn

Située à 25 mn de SARLAT LA CANEDAT, à proximité des sites touristiques du Périgord noir et de la vallée de la Dordogne, cette propriété équestre pourra s'adapter à différents projets : élevage, écurie de valorisation, écurie de propriétaires, ... Elle se situe en plein coeur d'un cadre exceptionnel, verdoyant, au calme et sans voisinage. Elle propose deux logements ce qui permet de créer une activité de gîte équestre dans cette région qui offre de belles balades autour de la propriété.  Les habitations : > Maison d'habitation sur sous-sol rénovée d'une superficie de 200 m2, elle comprend : - Une salle à manger avec cheminée (33 m2), une cuisine ouverte (20 m2), un salon (39 m2) avec cheminée, cinq chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec WC. - Une terrasse couverte de 20 m2. - Sous-sol (130 m2) : Garage, atelier, buanderie, cave. - Combles aménageables d'environ 60 m2.   > Un appartement attenant d'environ 45 m2, à rénover : Une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.   Les installations : - Une piscine - Un espace aménagé en salle de sport avec sauna - Un bâtiment (parpaings et charpente métallique) de 1.200 m2, comprenant 5 boxes, possibilité d'en créer davantage. Idéal pour le stockage (paille/foin/matériel) - Un ancien séchoir à tabac d'environ 480 m2 (stockage) - Une carrière sable fibré - Un rond d'Havrincourt - Prairies et grands paddocks avec abreuvoirs automatiques Les terres : - 11 ha de prairies attenants à la propriété - 7 ha de parcelles boisées se situant dans un rayon de 1 km.   Une propriété équestre prête à vous accueillir qui pourra s'adapter à vos besoins. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir davantage de détails et organiser une visite.

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Terrain de 176373.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• 6 parkings
• 1 garage
• Piscine

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