Maison Dagneux (01120)

? dagneux - rare à la vente : maison / 1864m² de terrain constructible

? À VISITER SANS TARDER ! OPPORTUNITÉ RARE ? DAGNEUX - Maison T3 évolutive en T4 - 73 m² habitables - Fort potentiel d'agrandissement - Terrain de 1864 m² - Secteur très recherché Dans un environnement calme et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel de 73 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 1864 m². Son emplacement, sa superficie de terrain et ses possibilités d'évolution en font une opportunité extrêmement rare sur le secteur. Le terrain dispose d'un COS de 0,30 et offre la possibilité d'agrandir la maison existante, mais également de réaliser jusqu'à deux constructions supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison se compose d'un séjour avec cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux grandes chambres (possibilité d'une troisième sans gros travaux), d'une salle de bain et de WC séparés. Un vaste sous-sol complet de 75 m², actuellement aménagé en garage et buanderie, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur...). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un bien sur mesure, à votre image. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à ne pas laisser passer ! TERRAIN / EXPOSITION SUD-EST / POSSIBILITÉ DE 2 CONSTRUCTIONS SUPPLÉMENTAIRES / POTENTIEL AGRANDISSEMENT / SOUS-SOL COMPLET / GARAGE Prix : 680 000 ¤ Consommation Indicative : C / Émission de gaz à effet de serre : À www.dsi-immo.com / Agence D. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 ¤. (gedeon_3724_33353137)

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Terrain de 1 864.00 m²
• 3 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud est ouest
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques