Maison Damazan (47160)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Victorien Tarascon vous propose : Maison de campagne à Damazan - 3 hectares de tranquillité Située à seulement 5 minutes des commerces, centres médicaux et écoles, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et sa localisation stratégique, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse. Implantée sur un vaste terrain de 3 hectares, elle offre une surface habitable de 102 m², comprenant trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés. Vous disposerez également d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant, tous deux spacieux et fonctionnels. La cuisine fermée, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été en plein air. Le salon / salle à manger, aux volumes généreux, crée une atmosphère cocooning et chaleureuse, sublimée par la présence d'une cheminée. Des dépendances extérieures et des locaux techniques viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. À l'extérieur, les amoureux de la nature seront conquis : le terrain, en partie en pâturages, constitue un véritable havre de paix, bordé par un petit ruisseau bucolique. Un abri haut et spacieux permet de stationner un tracteur, un camping-car ou tout autre véhicule de grande taille. Le grand parking attenant assure un accès pratique et fonctionnel. Cette propriété rare, alliant confort, nature et praticité, n'attend plus que vous. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victorien Tarascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888661295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435120)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 37630.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Cheminée

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