Maison Dambenois (25600)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Meley vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux à prévoir ? Cette belle maison de 100 m² habitables, située dans un cadre calme et recherché à Dambenois, vous offre un cadre de vie idéal. Elle est implantée sur un grand terrain arboré et piscinable de 1 524 m², en fond d'impasse, tout en étant proche de l'A36, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La maison comprend trois chambres avec dressing, une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol est complet et bien aménagé, avec une buanderie équipée d'une douche, un cellier, une cave, un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte sectionnelle, ainsi qu'un atelier pour vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse spacieuse avec pergola, idéals pour des moments de détente en famille ou entre amis. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous trouverez des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 ¤, un chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie, des combles isolés et aménageables pour un potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une VMC double flux pour un confort optimal et des performances énergétiques de qualité. Située entre Belfort et Montbéliard, à proximité de l'hôpital et de la gare TGV, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités. Un bien rare qui mérite votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une rencontre et découvrir toutes les potentialités de cette maison. Une visite virtuelle est également disponible en ligne ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30808646)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 1146.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques