Maison Dange St Romain (86220)

Maison 116m² avec jardin et garage

Située à Dangé-Saint-Romain, à seulement quelques minutes de Châtellerault, cette maison mitoyenne d'un coté des années 60 offre un beau potentiel après quelques travaux d'embellissement. Implantée dans un quartier résidentiel calme et apprécié, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation pour en faire un lieu de vie à leur image. D'une superficie de 116 m², la maison est répartie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol avec garage aménageable, offrant des possibilités supplémentaires. Agencement : • Rez-de-chaussée : • Entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante de 30 m² • Cuisine indépendante de plus de 10 m² • Salle d'eau et WC • À l'étage : • Trois chambres • Un dressing • Sous-sol : • Garage pouvant être aménagé • Un second garage indépendant L'extérieur bénéficie d'un jardin privatif d'une belle surface, idéal pour profiter des beaux jours. Points à prévoir : • Travaux d'embellissement pour remettre la maison au goût du jour • Installation d'un nouveau système de chauffage – Devis disponibles sur demande ( chaudière gaz et pompe à chaleur) Avec son emplacement recherché et son potentiel, elle constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement ou une résidence principale après rénovation. Idéal primo accédant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.899220

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 850.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

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