Maison Darazac (19220)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à deux pas du centre-bourg de Darazac, village typique de la Xaintrie Blanche en Corrèze, cette maison lumineuse construite en 1959 et élevée sur sous-sol comprend en son rez-de-chaussée : un salon de 19,6 m² exposé sud-est avec son insert à bois, une salle à manger de 13,5 m² ouverte sur le salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain (baignoire sabot) avec WC et une chambre de 9,8 m² exposée ouest. À l'étage, sous combles rampants aménagés, un palier de 4,8 m² dessert deux chambres équipée de velux. Toutes les pièces, exceptée la salle de bain, ont un sol en parquet / plancher bois, ce qui leur confère une chaleur et un charme certains. L'entrée principale de la maison est prolongée par une terrasse en bois exposée plein sud avec une vue dégagée sur le centre-bourg de Darazac et son église du XIVème siècle. Le sous-sol, accessible par la cuisine et l'extérieur, distribue deux pièces : un garage pouvant accueillir deux voitures citadines et un espace atelier. Le terrain arboré et partiellement clos de plus de 5 000 m² est entretenu régulièrement et est en très bon état. Il possède également une dépendance en pierres et parpaings à finaliser. Couverture en tuiles H10 reprise en 2019. Menuiseries PVC double vitrage datant de 2017 et 2018 et bois simple vitrage pour trois d'entre elles. Chauffage individuel par radiateurs électriques et insert à bois. Chauffe-eau de 200 litres. Assainissement individuel par fosse septique. Maison raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026586)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 79.00 m²
• Construit en 1959
• Terrain de 5014.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques