Maison Dax (40100)

NOUVEAUTE

Belle opportunité à Dax ville thermale, proche de tous les commerces et de la gare à pied Maison de ville rénovée des années 30 mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 79m2 Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée directe dans la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte qui est aménagée et équipée, un wc séparé, accès direct sur une terrasse en bois avec un jardinet très agréable et sans vis à vis, un cabanon complète l'ensemble A l'étage, 2 grandes chambres de 13m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, les parquets sont d'origines Maison lumineuse, chauffage électrique et poêle à granulés, espaces verts devant et derrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ne tardez pas à me contacter pour une visite : christel pageot [email protected] 06 79 47 71 75 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 234 873 RCP ALLIANZ 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 78.48 m²
• Construit en 1931
• Terrain de 30.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques