Maison Decines Charpieu (69150)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC JARDIN ET BASSIN PISCINE Venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces, située dans une petite copropriété de 10 maisons, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Construite en 2010, cette maison de 135 m² est en excellent état, avec des prestations soignées et des espaces optimisés pour le confort de toute la famille. Rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir. -Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. -WC indépendant. -Garage de 17 m² avec accès direct à la maison. -Place de parking privative. Étage : -Suite parentale avec placard intégré, salle de bain privative avec baignoire, douche et double vasque. -Trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. -Salle de bain commune avec double vasque et sèche-serviette. -WC indépendant. Extérieur : -Jardin de 180 m², parfaitement entretenu. -Terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. -Bassin / piscine de 10 m² (1,50 m de profondeur) au chlore, avec revêtement en lino, parfait pour se rafraîchir l'été. Atouts et commodités : -Maison récente avec des matériaux de qualité et bien entretenue. -Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun. -Quartier recherché, idéal pour une vie familiale épanouie. -Cette maison allie confort, modernité et praticité. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31221668)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 180.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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