Maison Denain (59220)

Maison idéal investisseur avec plus de 10% de rentabilité

Nouveau bien à la vente ! Idéal investisseur Faible taxe foncière Rentabilité prix/loyer plus de 10% Denain proche des autoroutes et de toutes commodités Amis investisseurs à vos téléphones ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché Prix : 45 000€ FAI Surface de 45 M2 anciennement loué 480€ (il y a plus d’un an, pouvant se louer actuellement entre 500 et 550€ en fonction de l’aménagement. Rafraichissement intérieur nécessaire mais pas de gros œuvre ni de gros travaux DPE en E (proche de passer en D) Séjour, cuisine 2 Chambres Tout à l’égout ok Toiture bon état Salle de bain avec baignoire Ballon d’eau chaude 200 Litres fonctionnel Chauffage électrique partout Double vitrage bois partout Parquet neuf dans les chambres, carrelage au Rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un projet immobilier ?? Achat, vente ou estimation, je m’occupe de tout : 0650937498 @à la une Cette annonce référence 275702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI MONTUELLE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 95174879700010. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 45.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques