Maison Denain (59220)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Julien Brunelle vous propose : *Vaste maison Familiale de 220 m² avec 5 chambres, jardin, garage, piscine, quartier très calme et sans travaux à Denain. DPE D* Cette magnifique maison familiale située en centre ville offre un cadre de vie unique avec une surface généreuse de 220 m² répartie sur 2 étages vous accueille par : Au rez-de-chaussée, - Grand hall d'entré de 12 m² - Salon séjour confortable et chaleureux de 31 m² prolongé par une belle véranda lumineuse - Charmante cuisine équipée ouverte sur les extérieurs - Une première salle d'eau avec WC - Une cave saine Au premier étage, le palier dessert : - Une généreuse suite parentale (avec douche et WC) de 32 m² - 2 chambres de 17 et 12 m² - Une troisième salle de bain avec WC Le deuxième étage distribue sur : - Une salle de jeu de 38 m² - 2 chambres supplémentaire de 13 et 15 m² Un garage (profond mais pas très large) vient compléter le bien. Les extérieurs verdoyants vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air : profitez d'un beau jardin clos de mur et arboré, d'une terrasse carrelé, de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'un espace abrité pouvant accueillir un SPA. Cette propriété est en excellent état général, vous offrant ainsi un bien prêt à emménager immédiatement. - Double vitrage, chassis PVC ou bois exotique, volets roulants. - Electricité refaite à neuf récemment - Poêle à pelé, chauffage central GAZ - Isolant intérieur OK, toiture et charpente en très bonne état, total égout conforme et aux normes. Seul investissement à prévoir : la chaudière nécessite le remplacement d'une pièce. Taxe foncière : 1450 euros / superficie total de la parcel : 487 m² Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville de Denain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale, spacieuse, renovée, idéale pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 938869484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777473)

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Terrain de 487.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Piscine

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