Maison Denice (69640)

DENICE 5 MIN DE VILLEFRANCHE MAISON EN PIERRES DE VIGNERON A REN

En plein coeur du Beaujolais sur la commune de Denicé à seulement 5 min de Villefranche, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres dorées offrant un fort potentiel de réhabilitation. Accès au village à pied, transports scolaire à proximité, idéal pour une famille avec enfants. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation élevée sur belle cave voûtée d'environ 120 m2 comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, wc, trois chambres avec un accès sur cour intérieure permettant le stationnement de nombreux véhicules. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, cave, greniers, atelier, garage, avec un accès indépendant dur l'arrière de la maison ouvert sur les vignes. Possibilité de créer plusieurs habitations pour un projet familial de caractère, ou également de diviser pour un investissement locatif ou gîte. BIEN RARE OFFRANT UN VRAI POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION COMPLÈTE. TRAVAUX IMPORTANT A PREVOIR Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5280.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1773
• Terrain de 3 085.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• Non connu au fuel
• Orienté sud nord
• Cave

Diagnostics énergétiques