Maison Derval (44590) - Campagne

Ancienne ferme rénovée, au calme à Derval

Située à Derval, en pleine campagne, cette ancienne maison de ferme exposée plein sud bénéficie d'un environnement paisible, sans voisins directs. Elle est entourée de bâtiments liés à une exploitation agricole voisine, garantissant calme et intimité. La maison offre environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une grande buanderie, d'un WC séparé et d'une vaste pièce pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent. Une pièce attenante à la maison accueille un four à pain et permet également l'accès au garage. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur : terrasse, garage attenant, quatre places de stationnement, plusieurs dépendances, et un verger avec une vingtaine de pommiers. Un ancien bureau de ferme d'environ 30 m², équipé d'un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC, peut être facilement aménagé en studio. Assainissement neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31562711)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 2784.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 4 parkings

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