Maison Derval (44590)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.80 m²

156900 €

Maison récente de plain-pied

A vendre cette maison récente, de plain-pied, située au calme à quelques minutes du centre bourg de LUSANGER, à seulement 7 minutes de DERVAL. La maison possède une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine, salon séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Sur un terrain de plus de 600 m², la maison dispose d'un carport pour un véhicule. Les atouts du bien : construction récente, vie de plain-pied, poêle à granulés, isolation performante, carport, proximité des commodités. Référence annonce : M078BP. Performance énergétique : DPE 112 kwh/m²/an, GES 5 kg CO2/m²/an. ERP en cours. Prix hors honoraires : 162 000 euros. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

• Maison de 67.80 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 617.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques