Maison Deuil la Barre (95170)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Caroline Schneider vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ou FAMILLE NOMBREUSE Magnifique maison de 7 pièces dans l'hyper centre de Deuil-la-Barre, à 15 min de Paris Entièrement rénovée en 2019 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison offre une surface habitable de 135 m² sur une parcelle de 192 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès au jardin, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand placard. Au premier étage, un pallier dessert 3 chambres (11,9,5 et 9 m²) une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un pallier dessert 2 grandes chambres d'environ 12,5 et 14 m² et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une terrasse extérieure et d'un beau jardin exposé sud sans vis à vis pour savourer des moments de détente en plein air. Et pour finir, vous bénéficierez d'un sous-sol de 16 m². Investisseur voici un bien rentable à fort potentiel locatif : une rentabilité nette de 6,6 % avec 6 chambres qui étaient louées autour de 500¤. La maison est idéalement située à proximité des commerces et transports. Ligne H gare Deuil Montmagny à 500 m (5-7min à pied) pour rejoindre la gare du nord en 15 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699637)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 192.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques