Maison Dieue sur Meuse (55320)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : À Vendre FORT POTENTIEL - Maison mitoyenne d'un seul côté avec garage et terrain clos ! Située à Dieue sur Meuse, cette maison de 100 m² environ, édifiée sur une parcelle de 430 m² environ, offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Mitoyenne d'un seul côté, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un couloir, une cuisine indépendante, un salon, un séjour (ou chambre si besoin), un accès à la cave, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie d'environ 13 m², offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier de 35 m², offrant un bel espace à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale... Un garage de 26 m² environ vient compléter ce bien, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage. ATOUT : Chaudière individuelle gaz standard installée entre 1991 et 2000 avec programmateur sans réduit / radiateurs monotube sans robinet thermostatique / Poêle à bois (bûche) installé entre 1990 et 2004 (système individuel) Cette maison nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et optimiser ses performances énergétiques. L'audit énergétique a été réalisé et est disponible après étude de votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Vous avez un projet immobilier? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699497)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1862
• Terrain de 430.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques