Maison Digne les Bains (04000) - LES ARCHES

• 7 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

268000 €

Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre DIGNE LES BAINS grande MAISON contemporaine

DIGNE LES BAINS (04) - GRANDE MAISON de 180 m2 avec sa dépendance de 30 m2 accolée, édifiée sur une parcelle de 980 m2 avec double portail et portillon côté rue qui est sans issue. Quartier des ARCHES, cette MAISON traditionnelle, élevée d'un niveau pour la résidence principale, avait été louée depuis quelques années par la propriétaire aujourd'hui décédée. LA MAISON est LIBRE de tout occupant, mais dans un état dégradé, nécessitant un nettoyage à fond pour une remise au goût du jour. Construite en 1982, il faut améliorer l'isolation qui n'est plus efficace actuellement avec les nouvelles normes bio-climatiques. L'habitation principale sur 2 niveaux sur un plancher de 180 m2 est composé en rez de jardin d'une grande pièce de vie de 45 m2 très lumineuse avec sa cheminée/insert, d'une belle cuisine demi-équipée, de sa salle de bains avec baignoire, de son wc séparé et de la montée d'escalier pour l'étage. A l'étage 4 belles chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et wc séparé. Au rez de chaussée à l'arrière, un GARAGE/ATELIER de 30 m2 et à l'entresol une cave enterrée de 10 m2. L'ATOUT de rénover l'ancienne maison accolée de 30 m2 pour un faire un appartement LOCATIF en rez de jardin avec son entrée par le portillon sur rue. SUR L'ESPACE JARDIN, recréé le potager avec le canal d'arrosage et une piscine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851593)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 930.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques