Maison Digne les Bains (04000)

Maison familiale avec possibilité de créer un second logement locatif

En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison familiale des années 1980, à remettre au goût du jour, offrant une construction saine avec un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier calme, elle se trouve à seulement deux minutes à pied du plan d'eau et des nouveaux terrains de padel. La maison se compose à l'étage d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un WC indépendant, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage de plus de 47 m², mais également d'un espace offrant la possibilité de créer un second logement. Cet espace comprend déjà un WC, une cuisine avec poêle à bois et plusieurs pièces avec fenêtres en double vitrage pouvant être aménagées en chambres et pièce de vie. Une véranda attenante en aluminium double vitrage récente vient encore agrandir les volumes. L'ensemble bénéficie d'une entrée séparée, idéale pour un projet locatif ou un logement indépendant. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 17 000 ¤ soit 6,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.51 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 261 000 ¤. (gedeon_26118_32551702)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 625.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

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